Menurut beberapa penganalisis, konsep "sewa perniagaan" tidak mempunyai hak untuk wujud. Bagaimanapun, tidak sukar untuk menganggap bahawa adalah lebih baik untuk mengembangkan perniagaan yang menguntungkan, dan tidak memberikannya kepada tangan yang salah, kerana hanya berpuas hati dengan potongan kecil. Walau bagaimanapun, jumlah tawaran untuk menyewa perniagaan siap pakai di pasaran harta tanah terus meningkat.
Arahan
Langkah 1
Pilih bidang aktiviti di mana anda ingin mengembangkan perniagaan anda. Selalunya, hotel, kafe, sauna, salun kecantikan, dan lain-lain disewa.
Langkah 2
Lihatlah tawaran di bandar anda. Ini boleh dilakukan di forum perniagaan, papan pesanan, portal bandar. Hitung jika harga sewaannya mencukupi.
Langkah 3
Minta tuan tanah mengemukakan penyata kewangan untuk jangka masa kerja yang lalu untuk menentukan keuntungan perniagaan.
Langkah 4
Lihat perjanjian sewa. Khususnya, bagaimana hak dan kewajiban diperuntukkan sekiranya berlaku kebakaran, banjir atau keadaan lain di luar kawalan penyewa.
Langkah 5
Bincangkan masalah kakitangan dengan tuan tanah. Selalunya perniagaan yang dijalankan dipindahkan dengan kakitangan. Walau bagaimanapun, bergantung pada syarat kontrak, anda boleh meninggalkannya atau memecatnya dengan merekrut pakar mengikut budi bicara anda.
Langkah 6
Tandatangani kontrak dengan inventori harta yang dipindahkan kepada anda untuk digunakan. Dokumen mestilah dalam dua salinan, salah satunya disimpan oleh anda pada masa akan datang.
Langkah 7
Sekiranya anda bercadang untuk membeli peralatan tambahan, misalnya, solarium untuk salon kecantikan atau mesin basuh mini untuk pusat pemasangan tayar, cuba pilih model mudah alih. Oleh kerana tuan tanah tidak akan membayar ganti rugi tersebut. Pada masa akan datang, anda boleh membuka perniagaan anda sendiri atau menjual peralatan di pasaran sekunder.
