Setelah membeli pangsapuri, pemilik dapat menerima potongan harta tanah dengan melengkapkan dokumen 3-NDFL yang diperlukan. Apa sebenarnya yang diperlukan untuk ini, bagaimana cara mengisi pemotongan cukai dengan betul semasa membeli sebuah apartmen pada tahun 2018?
Dokumen untuk pemotongan cukai mesti mengesahkan pembelian langsung apartmen, perisytiharan juga diisi dalam bentuk 3-NDFL (mengikut borang yang diluluskan oleh Perintah Perkhidmatan Pajak Persekutuan Rusia bertarikh 12.24.2014 N MMB-7 -11 / 671).
Salinan apa yang mesti diberikan
- Perjanjian pembelian apartmen (pembelian dan penjualan, penyertaan ekuiti, akta pemindahan pangsapuri;
- Sijil pemilikan;
- Dokumen pembayaran: resit, penyata bank semasa penerimaan wang, dokumen lain yang mengesahkan pergerakan wang mengenai apartmen;
- Sijil 2-NDFL untuk tahun yang memerlukan pemotongan;
- Surat perakuan perkahwinan, sekiranya perumahan itu diambil oleh pasangan suami isteri secara bersama.
- Jangan lupa bahawa anda perlu mengisi permohonan pengembalian cukai pendapatan peribadi, memandangkan kos pembelian perumahan (untuk tahun 2018, permohonan pengembalian cukai pendapatan peribadi mempunyai borang baru).
Proses mengisi 3-NDFL semasa membeli sebuah apartmen
Prosedur ini dijalankan menggunakan program khas yang diposkan terus di laman web FTS.
Untuk ini:
- Sekiranya kertas itu akan disediakan dalam bentuk salinan cetak dalam perjumpaan peribadi atau melalui surat: anda perlu memasang program di komputer anda, mengisi perisytiharan, kemudian mencetaknya dengan salinan dokumen yang dilampirkan. Kemudian hantarkan sepucuk surat dengan nilai dengan keterangan mengenai pelaburan di IFTS.
- Semasa menghantar kertas dalam bentuk elektronik melalui Akaun Peribadi pembayar cukai: cukup isikan di laman web, lampirkan imbasan dokumen, kemudian dokumen tersebut dihantar secara automatik ke IFTS.
Mengisi perisytiharan 3-NDFL semasa membeli pangsapuri dengan gadai janji
- Dalam kes ini, setelah selesai melakukan transaksi, pembeli berhak untuk memotong juga faedah yang dibayar kepada bank. Sebagai tambahan kepada dokumen yang disebutkan sebelumnya, deklarasi mesti disertakan dengan sijil dari bank mengenai jumlah faedah pinjaman gadai janji. Jumlah tersebut ditunjukkan di mana maklumat mengenai pembelian perumahan berada.
- Item selebihnya diisi mengikut algoritma yang ditunjukkan di bawah.
Contoh mengisi 3-NDFL semasa membeli apartmen di laman web FTS
- Program ini telah dimuat turun dan dipasang. Setelah dibuka, di tab "Tetapan syarat", anda perlu menentukan jumlah pemeriksaan anda di tempat kediaman;
- Tab "Maklumat mengenai pengisytiharan". Kami menunjukkan nama penuh, tarikh dan tempat lahir, data pasport, alamat tempat kediaman;
- Tab "Hasil yang diterima di Persekutuan Rusia". Kami menunjukkan sumber pembayaran (maklumat mengenai majikan): TIN, KPP, OKTMO, nama. Data boleh didapati di bantuan 2-NDFL. Tekan tanda tambah hijau teratas;
- Data mengenai pendapatan dari majikan: kami menekan tanda tambah bawah pada tab yang sama, menunjukkan kod pendapatan dan jumlah dari sijil 2-NDFL untuk setiap bulan tahun itu;
- Jumlah pendapatan akan dikira secara automatik. Dan jumlah pendapatan yang boleh dikenakan cukai, cukai yang dikira dan jumlah cukai yang ditahan perlu diambil semula dari sijil 2-NDFL;
- Tab Potongan. Di atasnya anda dapat melihat panel atas di mana anda boleh memilih jenis potongan. Sekiranya membeli apartmen - "Harta". Di mana pengisian jenis perumahan, jenis harta tanah, alamat dan nilai objek;
- Tekan butang "Lihat". Sekiranya semuanya betul, program akan memaparkan dokumen yang lengkap atau tawaran untuk memperbaiki kesalahan.
- Dalam akaun peribadi di laman web, semuanya akan diisi dengan cara yang sama.
