Gadai janji mengambil pinjaman yang dijamin oleh harta tanah yang dibeli. Sekali seumur hidup, anda boleh mengembalikan 13% (cukai pendapatan) dari nilai rumah kediaman atau pangsapuri yang dibeli, dan jika harta itu dibeli menggunakan gadai janji, anda dapat mengembalikan 13% dari faedah yang dibayar kepada bank kerana menggunakan kredit dana.
Arahan
Langkah 1
Ingatlah bahawa undang-undang memperuntukkan pengurangan cukai untuk pembelian perumahan. Anda boleh menggunakannya hanya sekali seumur hidup. Jumlah maksimum yang dapat anda terima ialah 260 ribu rubel, iaitu 13% daripada 2 juta rubel. Tidak ada pemotongan cukai melebihi jumlah ini. Namun, tidak ada batasan bunga yang dibayar kepada bank. Anda boleh mendapat pengembalian cukai pendapatan atas jumlah faedah yang dibayar.
Langkah 2
Untuk mendapatkan kembali wang anda semasa membeli rumah, hubungi pejabat cukai tempat kediaman anda. Anda perlu mengumpulkan pakej dokumen, termasuk:
- pasport;
- sijil pemilikan perumahan yang dibeli;
- kontrak penjualan;
- perjanjian pinjaman atau perjanjian gadai janji;
- penyata bank mengenai pengiraan faedah yang dibayar untuk tempoh cukai (tahun);
- cek, penerimaan untuk pembayaran pinjaman;
- perakuan dari tempat kerja mengenai penahanan cukai pendapatan.
Langkah 3
Berdasarkan dokumen di atas, isikan pernyataan dalam bentuk 3-NDFL. Di samping itu, anda perlu menulis permohonan pengurangan cukai dan menunjukkan nombor akaun bank untuk pemindahan dana.
Langkah 4
Bersiaplah untuk mempertimbangkan dokumen anda dalam 3 bulan, ini adalah tempoh yang ditentukan oleh undang-undang. Anda mungkin ditolak pengembalian cukai pendapatan yang dibayar dalam beberapa kes:
- jika pangsapuri itu dibeli dengan perbelanjaan majikan atau anggaran dari mana-mana peringkat;
- sekiranya transaksi dilakukan antara saudara terdekat;
- sekiranya terdapat transaksi jual beli yang tidak boleh dilakukan.
Langkah 5
Jangan lupa bahawa anda perlu memohon pengembalian cukai pendapatan setiap tahun semasa anda membayar pinjaman dan sehingga anda mengembalikan 13% dari harga belian. Anda perlu mengisi penyata cukai selepas tempoh cukai, iaitu awal tahun depan.
