Semasa menyewa sebuah apartmen, perjanjian dibuat antara pemilik dan penyewa, yang menentukan semua syarat, termasuk pemindahan wang untuk rumah sewa. Semua klausa kontrak mesti dipatuhi oleh kedua-dua belah pihak.
Ia perlu
- - kontrak pajakan;
- - resit pembayaran;
- - resit dari pemilik.
Arahan
Langkah 1
Sekiranya anda menyewa apartmen, anda mempunyai kontrak yang menentukan prosedur pembayaran. Dengan persetujuan bersama dengan tuan tanah, anda boleh membayar sewa setahun sekali, setengah tahun, setiap suku tahun atau bulanan. Selalunya, kontrak ini disimpulkan dengan klausa yang disertakan pada pembayaran bulanan, dan hanya jika pemilik pangsapuri pergi untuk waktu yang lama, dia akan menerima bayaran sewa terlebih dahulu.
Langkah 2
Terlepas dari jangka waktu setelah itu Anda diharuskan membayar sewa, ketika memindahkan dana, anda mesti mempunyai dokumen yang mengesahkan fakta pembayaran. Sekiranya anda telah bersetuju dengan tuan tanah untuk memindahkan dana ke akaun bank atau pesanan pos mereka, simpan dokumen kewangan yang mengesahkan pembayaran.
Langkah 3
Semasa memindahkan sewa dari tangan ke tangan, dapatkan resit dari tuan tanah bahawa dia telah menerima jumlah penuh. Resit mesti menunjukkan bukan sahaja jumlah sewa, tetapi juga tarikhnya. Sertakan juga keterangan terperinci dalam dokumen: siapa, kapan, untuk apa, dari siapa menerima dana.
Langkah 4
Sekiranya tidak mematuhi syarat-syarat sederhana ini, anda kemudian boleh menghadapi masalah besar. Sekiranya anda tidak mempunyai dokumen kewangan atau resit yang mengesahkan hakikat pembayaran untuk perumahan yang disewa, pemilik yang tidak bertanggungjawab dapat menyewa apartmen kepada penyewa lain pada setiap masa dan menyatakan semasa proses pengadilan bahawa dia tidak menerima wang tersebut.
Langkah 5
Harap diingat bahawa pajakan dapat ditamatkan secara sepihak sesuai dengan Kanun Sivil sekiranya penyewa gagal membayar sewa mereka tepat pada waktunya. Resit dan resit akan mengesahkan bahawa anda telah membayar sewa sepenuhnya tepat pada waktunya. Oleh itu, alasan penamatan kontrak secara sepihak tidak boleh menjadi tuntutan pembayaran lewat untuk perumahan.
