Kadar pulangan pelaburan adalah kriteria utama untuk daya tarikan projek pelaburan tertentu. Tempoh pembayaran balik membolehkan pelabur membandingkan pelbagai pilihan perniagaan dan memilih yang paling sesuai dengan kemampuan kewangannya.
Arahan
Langkah 1
Ingatlah bahawa tempoh pembayaran balik projek adalah jangka masa dari peringkat awal (pelaksanaan projek) hingga saat ia selesai sepenuhnya. Titik pengambilan adalah masa selepas itu aliran kewangan dari projek memperoleh nilai positif dan tetap begitu.
Langkah 2
Kaedah untuk mengira tempoh pembayaran balik pelaburan adalah untuk menentukan jangka masa yang diperlukan untuk mendapatkan kembali nilai awal pelaburan. Tempoh pembayaran balik adalah petunjuk sama ada pelaburan awal akan dikembalikan sepanjang hayat projek tersebut.
Langkah 3
Terdapat dua cara untuk mengira tempoh pembayaran balik. Sekiranya penerimaan tunai dari projek itu sama selama bertahun-tahun, maka tempoh pembayaran balik dapat dikira seperti berikut:
PP = I / CF, di mana:
Period - tempoh pembayaran balik projek, Saya - pelaburan awal dalam pembangunan projek, CF adalah nilai purata hasil tunai tahunan dari projek tersebut.
Langkah 4
Sekiranya aliran tunai selama bertahun-tahun tidak sama, maka tempoh pembayaran balik dikira dalam beberapa tahap. Pertama, cari bilangan bilangan bulat di mana hasil kumulatif dari projek akan paling hampir, tetapi tidak melampaui, pelaburan asal. Kemudian kirakan baki yang belum ditemui - perbezaan antara jumlah pelaburan dan jumlah penerimaan tunai yang diterima. Kemudian bahagikan baki yang belum didapatkan dengan jumlah penerimaan tunai pada tempoh berikutnya.
Langkah 5
Harap maklum bahawa kaedah ini mempunyai beberapa kelemahan. Mereka mengabaikan perbezaan nilai wang dari masa ke masa dan kewujudan aliran tunai setelah tempoh pembayaran balik berakhir. Sehubungan dengan itu, jangka waktu pembayaran balik dikira, yang dipahami sebagai jangka waktu dari saat awal hingga saat pembayaran balik, dengan mempertimbangkan potongan.
Langkah 6
Ingat bahawa potongan adalah penentuan nilai semasa aliran tunai yang akan kita terima pada masa akan datang. Dengan kata lain, ia adalah pemindahan nilai wang masa depan ke masa sekarang. Pada masa yang sama, kadar diskaun ditentukan berdasarkan faedah atas pelaburan bebas risiko berdasarkan faedah atas modal yang dipinjam, menurut anggaran pakar, dll.
Langkah 7
Tempoh pengembalian diskaun adalah kriteria yang paling mencukupi untuk menilai daya tarikan projek pelaburan, kerana ia memungkinkan beberapa risiko dimasukkan ke dalam projek tersebut, seperti penurunan pendapatan, kenaikan biaya, munculnya kawasan investasi alternatif yang paling menguntungkan, dengan itu mengurangkan kecekapan nominalnya.
