Untuk menilai kecekapan ekonomi pelaburan, yang diharapkan ketika membeli syarikat operasi atau mengembangkan perniagaan yang ada, Anda harus mempertimbangkan banyak petunjuk. Salah satu parameter ini adalah tempoh pembayaran balik, iaitu, jangka masa di mana kos pelaburan akan diganti sepenuhnya.
Arahan
Langkah 1
Pertimbangkan formula yang akan membantu anda mengira pulangan pelaburan yang betul. Ia merangkumi tempoh pembayaran balik, jumlah tahun sebelum tahun pembayaran balik, kos yang tidak dibayar pada awal tahun pembayaran balik, aliran tunai untuk tahun pembayaran balik projek:
T = T '+ S / N; Di mana
T adalah tempoh pembayaran balik projek pelaburan;
T ’- bilangan tahun sebelum tahun pembayaran balik;
S - kos yang belum dijumpai pada awal tahun pembayaran balik;
N adalah jumlah wang tunai untuk tahun pembayaran balik projek.
Langkah 2
Pertimbangkan, sebagai contoh, kaedah mengira tempoh pembayaran balik menggunakan contoh projek pelaburan hipotesis. Andaikan projek ini memerlukan pelaburan 10,000 unit kewangan konvensional. Urutan penunjuk berikut dirancang sebagai ramalan pendapatan mengikut tahun: tahun pertama - 2000 unit kewangan konvensional; tahun kedua - 5000 unit; tahun ketiga - 6,000 unit; tahun keempat - 8000 unit; pada akhir tahun kelima, pendapatannya akan menjadi 9.000 unit kewangan konvensional. Kadar diskaun dianggap 15 peratus.
Langkah 3
Terapkan teknik penilaian aliran tunai berdasarkan masa. Sekiranya anda menggunakan kaedah statistik yang mudah, maka dalam contoh ini pelaburan akan membuahkan hasil dalam dua setengah tahun. Walau bagaimanapun, pengiraan yang dipermudahkan tidak mengambil kira kadar pulangan pelaburan di kawasan pengeluaran tertentu. Oleh itu, penyesuaian perlu dibuat untuk pengiraan pembayaran balik.
Langkah 4
Hitung aliran pendapatan potongan untuk projek pelaburan yang dimaksudkan. Dalam melakukannya, pertimbangkan tempoh ketika pendapatan timbul dan kadar diskaun, iaitu 15%.
Langkah 5
Hitung berapa aliran tunai terkumpul. Ini terdiri dari aliran biaya dan pendapatan yang sederhana untuk projek tersebut.
Langkah 6
Hitung aliran tunai terdiskaun sehingga anda mendapat nilai dengan status positif.
Langkah 7
Gunakan formula dalam langkah 1 untuk mengira ROI. Anda akan melihat bahawa memerlukan lebih dari tiga tahun untuk pulangan pelaburan sebenar untuk projek tersebut, dengan mengambil kira faktor masa, iaitu, jauh lebih banyak daripada yang diperoleh ketika mengira menggunakan kaedah pengiraan statistik sederhana.
