Sebilangan organisasi dalam pekerjaan mereka menggunakan harta sewa milik syarikat lain. Secara umum, konsep "sewa" diuraikan sebagai pemindahan harta untuk penggunaan sementara dengan bayaran tertentu. Berdasarkan ini, ia menunjukkan bahawa objek tersebut tetap menjadi hak milik pemajak. Tetapi pemajak mesti menunjukkan transaksi ini dalam rekod perakaunan. Untuk melakukan ini, anda perlu mengatur sewaan dengan betul.
Arahan
Langkah 1
Pada mulanya, anda mesti membuat perjanjian sewa, yang akan anda lalui sebagai penyewa, dan perniagaan yang menjadi pemiliknya adalah tuan tanah. Dalam dokumen ini, nyatakan nama harta tanah, tempoh pajakan, semua data teknikal objek, juga menuliskan jumlah inventori aset tetap dan kosnya, yang sangat penting untuk perakaunan lebih lanjut pada kunci kira-kira anda.
Langkah 2
Setelah itu, tuliskan jumlah dan jangka waktu pembayaran untuk penyewaan harta tanah, dan nyatakan prosedur pembayaran, iaitu, jika itu adalah pembayaran bukan tunai, maka perincian pembayaran yang harus dilakukan harus ditunjukkan. Jangan lupa untuk menjelaskan syarat-syarat pajakan, misalnya, siapa yang akan membayar untuk pembaikan, pemasangan dan kos lain. Kontrak dibuat dalam dua salinan, satu daripadanya kekal dengan pemberi pajak, dan yang kedua dengan anda.
Langkah 3
Anda juga dapat menyusun jadual pembayaran, yang akan menjadi lampiran perjanjian. Rujukan harus dibuat pada suplemen ini dalam dokumen utama. Juga, jumlah pembayaran dapat ditetapkan tetap, iaitu hanya menetapkan sewa bulanan.
Langkah 4
Selepas itu, buatlah tindakan penerimaan dan pemindahan aset tetap (borang No. OS-1). Borang ini hendaklah mengandungi maklumat seperti tarikh penerimaan aset, tarikh baik pulih terakhir, jangka hayat, jumlah awal dan baki, jumlah susutnilai. Semasa memindahkan harta benda, dokumen ini mesti disertakan dengan semua dokumen teknikal, contohnya, sijil, pasport, arahan.
Langkah 5
Bayangkan harta tanah yang diterima di bawah perjanjian sewa pada debit ke akaun kunci kira-kira 001. Semasa menggunakan harta tanah, buat catatan berikut:
- D20 "Pengeluaran utama", 26 "Perbelanjaan perniagaan umum" atau 44 "Perbelanjaan untuk penjualan" К76 "Penyelesaian dengan pelbagai penghutang dan pemiutang" - yuran dikenakan di bawah perjanjian sewa;
- D19 "Cukai pertambahan nilai pada nilai yang diperoleh" К76 "Penyelesaian dengan pelbagai penghutang dan pemiutang" - PPN dikenakan atas sewa;
- D68 "Pengiraan cukai dan yuran" sub-akaun "PPN" K19 "Cukai tambah nilai ke atas nilai yang diperoleh" - diterima untuk pengurangan PPN sewa;
- Д76 "Penyelesaian dengan penghutang dan pemiutang yang berbeza" К51 "Akaun semasa" atau 50 "Juruwang" - yuran dikenakan berdasarkan perjanjian pajakan.
