Dalam banyak kes, diperlukan untuk mengira nilai sebenar perniagaan tertentu. Dalam keadaan moden, perolehan tidak selalu mencerminkan pendapatan sebenar pemiliknya, kerana mungkin tidak mengambil kira kos. Atas sebab ini, faktor utama yang mempengaruhi nilai perniagaan adalah pendapatan yang dibawa oleh perniagaan.
Arahan
Langkah 1
Untuk penilaian kualitatif perniagaan, pertama sekali, menilai pendapatan keusahawanan, iaitu jumlah yang diperoleh pemilik syarikat setiap bulan setelah membayar cukai dan upah kepada pekerja syarikat. Sebagai tambahan kepada keuntungan perusahaan, pendapatan keusahawanan juga dapat mencakup gaji pemilik, yang diterimanya sebagai CEO perusahaan, serta gaji anggota keluarga lain yang bekerja untuk syarikat tersebut.
Langkah 2
Ketahui sama ada perniagaan itu beroperasi sendiri atau disewa. Sekiranya perniagaan beroperasi di premis yang disewa, pelabur Rusia menganggapnya boleh diterima sekiranya harga perniagaan itu sama dengan pendapatan pengusaha selama 7-18 bulan. Kadang kala pelabur, atas sebab tertentu yang berminat untuk memperoleh perniagaan tertentu, sanggup membayar syarikat itu dengan jumlah yang sama dengan pendapatan selama 24-30 bulan. Syarat keuntungan bagi syarikat yang dijual di samping harta tanah yang dimiliki cenderung kurang menuntut. Harga biasa dianggap sama dengan jumlah keuntungan untuk jangka masa dua hingga lima tahun.
Langkah 3
Semasa menilai nilai perniagaan, gunakan satu lagi kriteria - nisbah kuantitatif bakal pembeli dan syarikat yang dicadangkan untuk dijual. Dalam beberapa tahun terakhir, permintaan terbesar telah dinikmati oleh perusahaan di sektor perkhidmatan, katering awam dan perniagaan makanan.
Langkah 4
Nilaikan teknologi tinggi syarikat itu. Syarikat yang tidak memerlukan latihan khusus dijual dengan harga yang agak tinggi. Oleh itu, banyak pelabur menganggap pencucian kenderaan sebagai perusahaan yang pembangunannya tidak memerlukan strategi pemasaran yang asli dan mahal, jadi pembeli bersedia membayar lebih dari 30 kali keuntungan bulanan untuk perusahaan tersebut.
Langkah 5
Pertimbangkan kemungkinan risiko. Bagi sebilangan pembeli, kekurangan risiko atau sisi gelap dalam perdagangan membenarkan harga yang lebih tinggi. Syarikat yang mempunyai perakaunan yang telus sepenuhnya akan mempunyai nilai yang besar, walaupun tidak mempunyai pendapatan yang sangat tinggi.
Langkah 6
Menilai aset syarikat. Dengan adanya peralatan berteknologi tinggi dan mahal, serta harta tanah, nilai likuidasi objek tersebut ditambahkan pada nilai aliran tunai.
Langkah 7
Semasa menilai perniagaan, pertimbangkan asas pelanggan yang stabil dan kakitangan terlatih. Kadang kala reputasi perniagaan syarikat juga penting.
