Penilaian perniagaan adalah prosedur yang bertujuan untuk mengira nilai penuh perniagaan atau organisasi, atau bahagian di dalamnya. Walau bagaimanapun, mungkin diperlukan kerana pelbagai alasan. Bagaimanapun, setiap pemimpin berhadapan dengan masalah pelaksanaannya. Tanpa mengetahui nilai perniagaan, agak sukar untuk membuat keputusan yang tepat untuk menjual hak pemiliknya. Dalam istilah yang lebih sederhana, nilai perniagaan adalah cerminan prestasinya.
Arahan
Langkah 1
Penilaian perniagaan harus dilakukan dalam beberapa tahap. Pertama, perlu mengumpulkan semua maklumat mengenai subjek penilaian, dan juga untuk menganalisis kebolehpercayaan semua data yang dikumpulkan.
Langkah 2
Seterusnya, anda perlu menganalisis dan mengkaji pasaran di mana syarikat ini beroperasi. Selepas itu, anda harus mempertimbangkan kompleks harta tanah yang serupa yang mampu menjana pendapatan di pasaran.
Langkah 3
Maka perlu dilakukan pengiraan dengan memilih kaedah dan pendekatan untuk penilaian perniagaan yang sesuai dengan tujuan yang telah ditetapkan. Pada masa yang sama, terdapat tiga pendekatan utama yang digunakan untuk menilai perusahaan: menguntungkan, mahal dan perbandingan.
Langkah 4
Pendekatan pendapatan melibatkan penilaian nilai perniagaan dengan mengira nilai sekarang dari jangkaan keuntungan. Oleh itu, pendapatan perusahaan dianggap sebagai faktor asas yang menentukan nilai nilai perniagaan. Iaitu, semakin tinggi pendapatan, semakin tinggi kosnya. Dalam kes ini, pendapatan (dijangkakan) dikira berdasarkan kompleks harta tanah perniagaan, faktor ekonomi umum, prospek pengembangan syarikat, pergantungan industri, masa memperoleh faedah, risiko yang berkaitan dengan menjalankan perniagaan ini dan menjana keuntungan, hasil lalu menjalankan perniagaan, kos wang bergantung pada masa …
Langkah 5
Kaedah memanfaatkan pendapatan, dan juga aliran pengurangan, lebih biasa dan relevan untuk keadaan Rusia moden melalui pendekatan pendapatan. Kaedah penggunaan huruf besar berdasarkan pengukuran kecekapan menggunakan aset untuk menjana pendapatan dari mereka. Kaedah ini dapat digunakan jika pendapatan yang diproyeksikan stabil dari masa ke masa dan positif, dan kadar pendapatan mudah diramalkan.
Langkah 6
Kaedah aliran tunai terdiskaun berdasarkan unjuran mereka, yang kemudiannya didiskaunkan kerana berlakunya pemanjangan dalam masa, mengikut kadar diskaun itu sendiri, yang membolehkan anda menentukan nilai sekarang pendapatan masa depan.
Langkah 7
Pendekatan perbandingan melibatkan membandingkan perusahaan yang dinilai dengan perniagaan serupa yang dijual di pasaran terbuka dengan syarat lain yang sama. Untuk penerapan pendekatan ini, sumber maklumat adalah pasar saham terbuka, pasar pengambilalihan, dan juga transaksi sebelumnya dengan aset di perusahaan yang dimaksud. Kelebihan pendekatan ini adalah bahawa nilai sebenarnya akan mencerminkan hasil dari semua aktiviti syarikat, tetapi harga transaksi akan mencerminkan keadaan di pasar tertentu.
Langkah 8
Pendekatan kos melihat penilaian syarikat dari segi kos yang dikeluarkan. Lebih kerap daripada tidak, nilai buku aset bukan merupakan definisi nilai pasaran sebenar. Oleh itu, tugas menilai perniagaan adalah menilai semula perniagaan dengan teliti. Selepas itu, adalah mustahak untuk mengurangkan nilai liabiliti sekarang dari penunjuk yang diperoleh, sehingga memperoleh nilai anggaran modal ekuiti organisasi.
Langkah 9
Setelah kaedah dipilih dan analisis dijalankan, adalah perlu untuk menyetujui keputusan yang diperoleh.
Langkah 10
Laporan penilaian perusahaan mesti dibuat, yang menjelaskan hasil yang diperoleh dan menjelaskan keseluruhan prosedur penilaian perniagaan.
