Pentauliahan adalah peringkat akhir pembinaan. Artikel 55 Kanun Perancangan Bandar Persekutuan Rusia menetapkan prosedur untuk meletakkan objek harta tanah dalam operasi. Untuk pentauliahan, permit khas mesti diperoleh.
Arahan
Langkah 1
Permit untuk meletakkan objek dalam operasi adalah dokumen yang mengesahkan pelaksanaan konstruksi, rekonstruksi, baik pulih objek harta tanah sepenuhnya sesuai dengan izin untuk pembinaan objek tersebut, rancangan perencanaan kota dari plot tanah di mana objek itu dibina, dan dokumentasi reka bentuknya. Untuk mendapatkan izin tersebut, pemaju mesti meminta izin untuk menugaskan kemudahan itu kepada badan yang diberi kuasa (badan eksekutif persekutuan, badan eksekutif entiti penyusun persekutuan atau pemerintah tempatan).
Langkah 2
Bersama dengan permohonan ke badan yang berwenang, anda juga mesti mengemukakan:
1. dokumen untuk plot tanah - perjanjian sewa beli atau jual beli, perintah untuk penyediaan plot tanah untuk disewa atau dimiliki. Mereka. dokumen tajuk.
2. permit bangunan.
3. rancangan perancangan bandar bagi plot tanah (GPZU).
4. tindakan penerimaan objek oleh pelanggan (jika pembinaan dilakukan berdasarkan kontrak).
5. dokumen yang mengesahkan kepatuhan fasilitas dengan peraturan teknikal, dokumentasi projek. Dokumen sedemikian mesti ditandatangani oleh pemaju.
6. dokumen yang mengesahkan kepatuhan objek dengan keadaan teknikal.
7. kesimpulan pihak berkuasa penyeliaan bangunan.
8. susun atur objek.
Dalam beberapa kes, dokumen lain juga mungkin diperlukan.
Langkah 3
Kebenaran untuk menempatkan fasilitas tersebut dikeluarkan dalam bentuk yang ditentukan oleh undang-undang. Ia harus memaparkan maklumat mengenai objek dalam jumlah yang diperlukan untuk pelaksanaan pendaftaran kadaster negara. Sebenarnya, kehadiran izin adalah asas untuk meletakkan objek tersebut pada pendaftaran kadaster negeri.
Langkah 4
Sekiranya anda ditolak izin pentauliahan, maka penolakan tersebut dapat ditentang di mahkamah. Namun, undang-undang tersebut memuat sejumlah alasan mengapa badan-badan negara memiliki hak untuk menolak untuk mengeluarkan izin tersebut. Ia:
1. kekurangan dokumen yang diperlukan.
2. ketidakkonsistenan objek yang dibina dengan kehendak GPZU.
3. ketidakkonsistenan objek yang dibina dengan izin bangunan dan dokumentasi reka bentuk.
