Kadang-kadang keadaan timbul dalam kehidupan orang yang mendorong mereka untuk mencari jalan untuk melunaskan gadai janji. Biasanya ini disebabkan oleh keinginan untuk mengambil wang untuk pembelian perumahan di kawasan yang lebih besar atau untuk melunaskan hutang lama.
Arahan
Langkah 1
Untuk menghilangkan pinjaman yang diambil selama bertahun-tahun, adalah mungkin untuk menjual pangsapuri gadai janji atau perumahan biasa, walaupun ini tidak begitu mudah dilakukan, kerana anda perlu mengambil persetujuan bank yang mengeluarkan gadai janji kepada anda. Pencarian penyelesaian baru untuk masalah tersebut harus dimulakan hanya apabila masalah dengan pangsapuri lama dikecualikan, dan untuk ini perlu berjumpa dengan pakar bank. Walaupun semuanya dinyatakan dalam perjanjian gadai janji. Perjanjian itu juga mengandungi banyak masalah undang-undang yang sukar difahami sendiri, jadi lebih baik menghubungi pakar mengenai masalah ini. Bagaimanapun, jika penentuan moratorium pelanggaran syarat pembayaran ditentukan, penjualan apartmen tidak mungkin dilakukan. Sekiranya bank bersetuju untuk menjual sebuah apartmen, anda boleh mula mencari pembeli, namun, untuk mengelakkan salah faham, lebih baik mencari orang yang mempunyai wang di tangan mereka.
Langkah 2
Untuk memindahkan hutang gadai janji kepada pemilik baru, anda mesti mematuhi semua formaliti undang-undang. Pemilik yang telah membeli rumah juga boleh terus membayar pinjaman secara ansuran atau membayar keseluruhan jumlahnya. Tetapi bank enggan menerima pilihan pembayaran separa kerana munculnya kerja tambahan baru, iaitu memeriksa peminjam baru untuk keselesaan. Namun, mereka juga tidak berhak menolak, kerana titik ini ada dalam kontrak.
Langkah 3
Prosedur pemberian pinjaman pada masa kini berlaku lebih kerap, kerana kadar faedah beberapa tahun kebelakangan ini jauh lebih tinggi daripada sekarang. Itulah sebabnya pembeli dan penjual menggunakan pinjaman secara on-line.
