Sekiranya berlaku perceraian, harta bersama dibahagi sama rata antara lelaki dan wanita. Walau bagaimanapun, perselisihan sering timbul, terutama ketika membahagikan tanggungjawab hutang, yang merangkumi gadai janji.
Kod Keluarga Persekutuan Rusia menyatakan bahawa harta tanah yang diperoleh dalam perkahwinan (termasuk gadai janji) memperoleh status harta bersama, oleh itu, sekiranya berlaku perceraian, ia dibahagi sama antara bekas pasangan. Terlepas dari siapa gadai janji bank dikeluarkan - suami atau isteri, setelah bercerai, kewajiban kredit tetap sama untuk kedua pasangan.
Salah satu cara untuk menyelesaikan kemungkinan konflik dalam pembahagian apartmen gadai janji adalah perjanjian persahabatan antara seorang lelaki dan seorang wanita. Bergantung pada keadaan kewangan, bekas pasangan boleh bersetuju dengan siapa dan bagaimana akan membuat pembayaran gadai janji pada masa akan datang. Sekiranya, misalnya, seorang wanita menghadapi masalah kewangan, seorang lelaki boleh memikul tanggungjawab pinjaman sementara atau sehingga mereka dilunaskan.
Pertama, anda perlu menghubungi bank dan memberitahu siapa yang akan membuat pembayaran pada masa akan datang. Sekiranya bekas suami isteri ingin mengubah urutan pembayaran, adalah perlu untuk melaksanakan semula kontrak dengan orang yang menanggung kewajiban yang sesuai. Dalam keadaan di mana pasangan suami isteri bertindak sebagai peminjam bersama pinjaman, bank membuat perjanjian terpisah dengan masing-masing pihak dan menetapkan prosedur pembayaran individu untuk mereka.
Setelah menandatangani surat khabar yang berkaitan, anda boleh membuat perjanjian. Yang terbaik adalah menyusunnya secara bertulis dan memberi notis dengan pemindahan salinan kepada kedua-dua pihak. Sekiranya salah satu pihak menolak atau tidak mempunyai kemampuan kewangan untuk membayar bahagian pinjamannya pada masa akan datang, pihaknya boleh melepaskan bahagian harta tanahnya.
Kaedah lain untuk membahagi ruang kediaman yang digadaikan adalah perbicaraan antara bekas pasangan. Permohonan ke pengadilan harus diajukan jika salah satu pihak, tanpa alasan, menolak untuk sama-sama berkongsi hutang bersama, dan juga tidak ingin mengasingkan bahagiannya. Dalam situasi seperti itu, pengadilan akan mengkaji secara khusus kesimpulan perjanjian gadai janji dengan bank, mengambil kira keadaan perumahan dan kewangan semasa setiap pasangan, serta kehadiran anak-anak yang tinggal bersama.
Berdasarkan hasil prosiding, pengadilan membagi kewajiban hutang dengan perintah khusus dan mengirimkan perintah itu kepada bank yang mengeluarkan gadai janji. Pada masa akan datang, jika ada pihak yang melanggar kontrak dan menunda pembayaran gadai janji untuk jangka masa yang panjang, institusi kredit berhak menuntut pemindahan hak ke bahagian harta tanah yang sesuai di mahkamah. Setelah berjaya membayar balik gadai janji, pangsapuri tersebut dipindahkan ke penggunaan bersama bekas suami isteri (dan anak-anak mereka yang dewasa, jika ada), jika tidak ada pihak yang sebelumnya meninggalkan harta dan tanggungjawab hutang.
