Sesuai dengan undang-undang, negara mengembalikan 13% dari nilai harta tanah yang dibeli di bawah pinjaman gadai janji. Sebenarnya, ini adalah pengembalian cukai pendapatan yang ditolak dari gaji bulanan.
Siapa yang dapat wang kembali ketika membeli rumah
Semua orang yang bekerja secara rasmi dan tidak menyembunyikan upah mereka dari negeri ini berhak untuk menerima potongan cukai pendapatan untuk sebuah apartmen yang dibeli dengan gadai janji.
Pengembalian wang dilakukan dalam masa tiga tahun selepas pembelian harta tanah.
Sekiranya anda mempunyai beberapa pendapatan rasmi, maka anda boleh mendapat potongan dari semua pendapatan anda. Termasuk juga pendapatan dari rumah sewa dan pendapatan lain yang dikenakan cukai pendapatan 13%.
Pengusaha individu tidak layak mendapat pengembalian cukai pendapatan yang dibayar sekiranya berlaku pembelian perumahan dengan gadai janji. Pesara yang tidak bekerja juga tidak akan dapat mengembalikan wang tersebut.
Pengiraan jumlah cukai pendapatan yang boleh ditolak
Jumlah pemotongan harta tanah dikira berdasarkan nilai pangsapuri atau rumah yang dibeli dan jumlah faedah yang dibayar kepada bank untuk penggunaan gadai janji. Sekiranya anda membeli rumah dengan kemasan kasar, maka kosnya boleh merangkumi kos pembaikan, bahan binaan dan kemasan. Anda mesti mengembalikan 13% daripada jumlah yang dibayar untuk harta tanah, faedah pinjaman dan kos lain.
Kebetulan jumlah cukai pendapatan yang ditolak daripada gaji tidak mencukupi untuk menampung keseluruhan potongan cukai ini. Maka anda akan menerima wang, tetapi dari pemindahan gaji berikutnya.
Tetapi perlu diingat bahawa nilai maksimum harta tanah yang dengannya anda dapat memperoleh potongan cukai pendapatan peribadi adalah, menurut undang-undang, dua juta rubel. Sekiranya anda menghabiskan, misalnya, 2.5 juta rubel di sebuah pangsapuri, anda tidak akan dapat mengira 13% dari 500 ribu.
Cara mendapatkan pengembalian cukai 13% semasa membeli rumah
Untuk menerima pemotongan harta yang disebabkan oleh anda, anda mesti menulis permohonan ke pejabat cukai yang terletak di tempat pendaftaran anda dan memberikan dokumen berikut
Sekiranya anda sudah mendaftar di apartmen baru, jangan lupa untuk mendaftar dengan Inspektorat Perkhidmatan Cukai Persekutuan di tempat kediaman anda.
- sijil pemilikan rumah atau pangsapuri;
- kontrak pembelian rumah atau pangsapuri;
- resit, resit dan dokumen yang digunakan semasa membeli;
- perjanjian bank untuk pinjaman gadai janji.
Agar tidak perlu menunjukkan surat kuasa, dokumen harus dibuat untuk orang yang akan menerima pengembalian cukai pendapatan pribadi.
Permohonan yang dihantar akan dipertimbangkan dalam masa tiga bulan, setelah itu anda mesti memberitahu pejabat cukai nombor akaun bank yang akan dikembalikan kepada anda.
Sekiranya faedah gadai janji belum dibayar sepenuhnya, anda akan menerima potongan secara beransur-ansur semasa anda membayar faedah. Untuk melakukan ini, setiap tahun perlu menerima penyata pembayaran terperinci dari bank dan mengemukakannya ke pejabat cukai.
