Dengan membiayai sebarang projek, pelabur ingin memastikan bahawa pelaburannya akan terbayar dan membawa keuntungan. Oleh itu, sebelum melaburkan wang, anda perlu menganalisis cadangan pelaburan dengan teliti dan memilih yang paling menjanjikan dari mereka.
Arahan
Langkah 1
Analisis projek pelaburan terdiri daripada beberapa peringkat: - awal; - komersial; - teknikal; - kewangan; - institusi; - analisis risiko.
Langkah 2
Pada peringkat analisis awal, tentukan keadaan cabang ekonomi yang menjadi milik syarikat itu. Industri yang membangun (contohnya, pembuatan telefon bimbit) dan industri automotif (automotif) lebih disukai daripada industri yang baru lahir (nanoteknologi) atau penuaan (pembinaan kapal). Pertimbangkan kedudukan syarikat di pasaran: dominan atau kuat menyumbang kepada pembayaran balik projek yang lebih cepat daripada tidak stabil atau lemah.
Langkah 3
Nilai kelayakan komersial dari cadangan pelaburan: akan ada permintaan untuk produk yang seharusnya dihasilkan sebagai bagian dari projek, dan apakah perusahaan dapat memperoleh keuntungan yang cukup untuk membenarkan dan memperoleh kembali pelaburan pelabur. Analisis pasaran dan daya saing perusahaan, dengan mempertimbangkan faktor-faktor berikut: kualiti produk, kecekapan cara penjualan, penyelenggaraan, pengiriman, harga dan kos, lokasi, iklan, reputasi dan kestabilan kewangan perusahaan. Sekiranya rakan kongsi yang berpotensi menang dalam semua pertimbangan, pelaburan wang dapat menjanjikan prospek yang baik.
Langkah 4
Analisis teknikal melibatkan penilaian teknologi yang digunakan oleh perusahaan, keadaan tempatan dan kelayakan teknikal projek. Sekiranya dalam proses aktiviti teknologi standard digunakan, tertumpu pada peralatan domestik dan bahan mentah, kos projek akan lebih rendah daripada jika menarik sumber yang diimport. Nilai ketersediaan komunikasi dan kemampuan menyesuaikan teknologi dengan keadaan di kawasan tersebut, serta keselamatan dan pematuhan dengan standard persekitaran. Ketahui sama ada syarikat mempunyai paten dan lesen yang diperlukan untuk beroperasi.
Langkah 5
Pada peringkat seterusnya, lakukan analisis kewangan untuk projek pelaburan. Sebagai peraturan, ini merangkumi tahap-tahap berikut: - analisis keadaan kewangan perusahaan selama 3-5 tahun sebelumnya; - analisis keadaan kewangan perusahaan pada masa ini; - penentuan jumlah pembiayaan yang diperlukan; - pengenalpastian sumber pembiayaan pelaburan; - analisis impak pengeluaran; - ramalan aliran tunai, keuntungan dan kerugian untuk tempoh projek; - penilaian keberkesanan projek. Sekiranya syarikat memenuhi kriteria kestabilan kewangan, dan jumlah aliran tunai meliputi dan melebihi jumlah pelaburan, projek itu dapat diterima.
Langkah 6
Peringkat seterusnya adalah analisis institusi. Tentukan sama ada projek itu akan berjaya dari sudut organisasi, undang-undang dan pentadbiran. Menilai pengalaman dan kelayakan kakitangan pengurusan perusahaan, motivasi mereka dalam projek, ketersediaan sumber tenaga kerja dan keperluan untuk menarik pekerja baru.
Langkah 7
Seterusnya, analisis kemungkinan risiko, dengan mengambil kira perubahan dalam jumlah kos modal, harga untuk bahan mentah dan komponen, jumlah penjualan dan parameter lain menjadi lebih buruk dan lebih baik. Pertimbangkan projek itu dari kedudukan yang paling pesimis dan, berdasarkan asasnya, buat kesimpulan mengenai kemungkinan melabur wang.
Langkah 8
Sekiranya projek pelaburan memenuhi semua syarat, ia boleh dianggap menjanjikan. Apabila terdapat beberapa cadangan pelaburan, pilihlah yang memberikan penyelesaian terbaik pada setiap peringkat analisis.
