Membeli harta tanah berisiko kerana pelanggan lambat membuat keputusan. Realtor mungkin memahami bahawa tidak akan ada pilihan yang lebih baik, tetapi pendapat pembeli berubah perlahan. Untuk mempercepat kesimpulan kesepakatan, beberapa ejen memberi tumpuan bukan pada jumlah pangsapuri yang dilihat, tetapi pada kualiti mereka.
Arahan
Langkah 1
Cari pangsapuri kosong untuk dijual. Ia dapat direalisasikan atas nasihat jutawan Australia Peter Daniels, yang membuat modal awal penjualan harta tanah. Pada Seminar Breaking Out of Mediocrity, dia memberi nasihat kepada pemilik pangsapuri. Pendekatannya terhadap penjualan juga dapat diterapkan jika harta itu bukan milik anda.
Langkah 2
Tandatangani kontrak dengan pemiliknya. Kita mesti melaburkan sejumlah wang untuk memperbaiki premis. Bincangkan semua syarat dalam kontrak. Langkah ini akan menjadi yang paling sukar. Pemilik rumah mungkin tidak mempunyai dana tambahan. Dan jika anda melaburkan kewangan peribadi anda, anda akan menghadapi risiko wang tidak dikembalikan. Lagipun, pemilik pangsapuri boleh menolak untuk menjual. Untuk mengelakkan perkara ini berlaku, anda memerlukan kontrak yang berwibawa dengan penyertaan peguam.
Langkah 3
Keluarkan lebihan perabot dari apartmen. Harus ada rasa ruang. Tinggalkan hanya beberapa barang di dapur dan bilik jika kelihatan baik.
Langkah 4
Warnakan dinding dan warna cahaya siling. Tidak perlu membuat pembaikan besar. Intinya adalah bahawa bilik cahaya kelihatan lebih besar. Tidak boleh ada cacat, retakan.
Langkah 5
Perbaharui lantai anda. Lantai harus kelihatan sempurna, dengan papan skirting. Lantai yang telah diubah suai kondusif untuk penilaian positif kediaman, kerana dalam hal ini, ia akan mewujudkan perasaan di rumah setelah pembersihan yang baik.
Langkah 6
Gantikan jubin dan paip yang terkelupas atau retak. Intinya adalah bahawa mata tidak ada yang menarik dan pelanggan tidak dapat memberikan komen. Semua mesti bersih.
Langkah 7
Iklankan pangsapuri yang rapi untuk dijual. Tulis sahaja. Nyatakan bahawa premis tersebut dijual hanya satu hari, dalam jangka masa tertentu. Sediakan kontrak penjualan terlebih dahulu.
Langkah 8
Isi rumah anda dengan aroma kopi dan makanan panggang segar. Biarkan kopi menggelegak di atas dapur sepanjang hari, dan roti panas di dalam ketuhar. Bau akan menimbulkan rasa selesa dan kehangatan rumah. Dan anda akan menjual pangsapuri ini, kerana di tempat lain pembeli tidak akan begitu selesa.
