Memiliki pangsapuri adalah pencapaian yang baik bagi setiap orang. Tetapi pemilikan rumah bukan hanya hak, tetapi juga sejumlah tanggungjawab. Pemilik pangsapuri menanggung beban membayar banyak pembayaran: cukai dan utiliti.
Pembayaran cukai
Pangsapuri adalah unit berasingan dari bangunan kediaman yang dikenakan cukai. Setiap tahun, pemilik pangsapuri menerima resit untuk pembayaran cukai bangunan. Cukai ini dikira berdasarkan jumlah kawasan pangsapuri. Sekiranya pangsapuri dimiliki secara bersama, maka pembayaran dibahagikan mengikut bahagian.
Harus diingat bahawa cukai juga dikenakan untuk pemilik rumah di bawah umur dengan kadar yang sama dengan pemilik rumah dewasa. Ibu bapa secara automatik bertanggungjawab untuk membayarnya. Sekiranya tidak membayar, jumlahnya akan meningkat dan, sebagai tambahan, denda akan ditambah. Setelah mencapai usia majoriti, perkhidmatan cukai mewajibkan pemilik melalui mahkamah untuk membayar semua hutang, termasuk denda.
Sekiranya seseorang memiliki lebih dari satu pangsapuri, tetapi beberapa, maka pekali kadar faedah cukai akan meningkat. Pemilik wajib membayar cukai untuk semua bahagian kawasan yang ada padanya dan untuk harta yang hanya menjadi miliknya.
Oleh kerana bangunan pangsapuri ada di tanah, negara mengenakan cukai tanah dengan sewajarnya. Ia dikira secara berkadar dengan luas tanah di mana rumah itu berada, dan dibahagi secara proporsional antara pemiliknya. Ini dapat diperhatikan bahawa semakin banyak lantai di rumah, semakin rendah jumlah cukai tanah untuk setiap apartmen.
Pembayaran perkhidmatan utiliti
Julat pembayaran seluas dan jumlah terbesar diambil oleh bil utiliti. Ini termasuk pembayaran untuk penyelenggaraan perumahan, pengubahsuaian rumah. Dan menurut undang-undang baru tahun 2014, pembayaran kumulatif untuk pembaikan modal perumahan, yang direncanakan pada masa yang akan datang, disertakan.
Sekiranya bangunan bertingkat dan dilengkapi dengan lif, maka pemilik pangsapuri wajib membayar penyelenggaraan lif, tidak kira sama ada dia menggunakannya atau tidak. Tingkat pertama adalah pengecualian, tetapi hanya di beberapa rumah, sesuai dengan semua penyewa.
Pembayaran semasa untuk penggunaan cahaya, air, gas dan penggunaan pembetungan dikira mengikut petunjuk pada alat pemeteran atau mengikut jumlah penduduk yang tinggal. Tetapi tidak kira bagaimana pengiraannya, dan siapa pun dari orang-orang yang tinggal di pangsapuri itu tidak menggulung air atau cahaya, semua tanggungjawab untuk pembayaran terletak pada pemilik apartmen.
Setiap organisasi membuat perjanjian untuk penyediaan perkhidmatan dengan pemilik pangsapuri, sementara memerlukan dokumen yang mengesahkan pemilikan. Oleh itu, permintaan dari tuan tanah. Sekiranya mengabaikan dan tidak membayar pembayaran, perkhidmatan yang menyediakan utiliti pergi ke mahkamah. Penyataan tuntutan difailkan hanya terhadap pemilik kediaman.
