Ramai, membuat pembelian dan penjualan sebuah pangsapuri, tertanya-tanya bagaimana cara memindahkan wang untuknya dengan betul. Jumlah ini biasanya cukup besar, jadi ada risiko penipuan atau rompakan. Dalam hal ini, adalah perlu untuk memikirkan masa pemindahan dana.
Arahan
Langkah 1
Buka peti simpanan. Sebelum menandatangani kontrak dengan perkhidmatan pendaftaran persekutuan, penjual dan pembeli datang ke bank dan, di hadapan pekerja, mengira semula jumlah wang. Dana tersebut dimasukkan ke dalam peti simpanan, terbuka di kedua-dua belah pihak. Pada masa yang sama, akses ke sana hanya dapat diperoleh dengan menghubungi bank pada masa yang sama. Selepas itu, daftarkan transaksi jual beli apartmen dan kembali ke bank, di mana penjual akan menerima wangnya.
Langkah 2
Pindahkan wang setelah menandatangani kontrak penjualan. Dalam kes ini, kontrak menentukan jangka masa pengiraan mesti dibuat. Menurut klausa 5 dari artikel 488 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, apartmen dalam hal ini diakui sebagai janji dari penjual sehingga pembeli membayar hutang. Sebenarnya, gadai janji dikeluarkan untuk jangka masa pendek tanpa kadar faedah. Harus diingat bahawa kaedah ini sangat bermanfaat kerana urus niaga tersebut didaftarkan dalam 5 hari bekerja. Setelah pembeli memindahkan jumlah penuh, penjual memberitahu pihak berkuasa pendaftaran harta tanah mengenai penamatan janji tersebut.
Langkah 3
Berhati-hatilah semasa memindahkan wang tunai untuk sebuah apartmen dari tangan ke tangan. Kaedah membayar pangsapuri ini sangat berbahaya, kerana anda perlu membawa sejumlah besar wang dengan anda. Kesukaran juga mungkin timbul ketika mengira semula dana. Kenyataannya adalah bahawa penjual dapat menyembunyikan sebahagian daripada jumlah wang secara diam-diam, akibatnya pembeli harus membayar tambahan untuk "kekurangan" tersebut. Adalah perlu untuk mengawasi pengiraan semula wang secara berhati-hati.
Langkah 4
Gunakan perkhidmatan notari untuk memindahkan wang ketika menjual apartmen. Dia akan mengira semula dana dan membuat tindakan khas yang akan mengesahkan hakikat pemindahan mereka. Sekiranya penjual enggan menandatangani kontrak, anda akan dapat menunjukkan kepadanya dokumen yang menurutnya dia wajib mengembalikan jumlah yang diterima.
