Menurut Undang-undang Persekutuan yang mengatur proses mendaftarkan hak untuk harta tanah, gadai janji mesti didaftarkan dengan cara yang ditentukan dalam daftar hak milik harta tanah negara yang disatukan.
Arahan
Langkah 1
Anda boleh mendaftarkan gadai janji di institusi keadilan di lokasi harta tanah yang diperoleh dalam gadai janji. Sekiranya gadai janji diperoleh atas dasar perjanjian gadai janji, permohonan dari penjajak janji atau gadai janji diperlukan untuk melaksanakan prosedur pendaftaran negaranya. Dalam kes ini, untuk pendaftaran pendaftaran gadai janji negara, perlu menyerahkan paket dokumen yang relevan kepada institusi keadilan di lokasi subjek gadai janji. Tanpa gagal, untuk pendaftaran gadai janji yang diperoleh berdasarkan perjanjian gadai janji, perkara berikut diperlukan: perjanjian gadai janji yang disahkan oleh notari, seluruh senarai dokumen yang dilampirkan pada perjanjian gadai janji, pengesahan pembayaran tugas negara untuk pendaftaran negeri. Sekiranya perlu, pihak berkuasa pendaftaran boleh meminta dokumen tambahan untuk prosedur pendaftaran.
Langkah 2
Sekiranya gadai janji timbul berdasarkan undang-undang, ia juga tertakluk kepada prosedur pendaftaran negara yang wajib. Namun, untuk memulai prosedur untuk mendaftarkan gadai janji yang diperoleh berdasarkan undang-undang, tidak diharuskan untuk mengajukan permohonan kepada pihak yang mendaftar dan membayar biaya pendaftaran negara. Pendaftaran gadai janji tersebut dilakukan secara serentak dan berdasarkan paket dokumen yang sama, berdasarkan prosedur yang mana prosedur untuk mendaftarkan pemilikan harta yang menjadi subjek gadai janji dilakukan.
Langkah 3
Pendaftaran gadai janji mesti diselesaikan selambat-lambatnya dalam 1 bulan kalendar dari tarikh penyerahan senarai lengkap dokumen yang diperlukan untuk prosedur pendaftaran negara ke institusi keadilan yang sesuai.
Langkah 4
Untuk mendaftar gadai janji, pihak berkuasa yang berkenaan membuat catatan dalam daftar hak hak harta tanah yang disatukan mengenai fakta gadai janji. Tarikh memasukkan data dianggap sebagai tarikh pendaftaran gadai janji.
Langkah 5
Prosedur untuk pendaftaran gadai janji negara dapat ditunda hingga 1 bulan jika paket dokumen yang tidak lengkap disediakan atau jika perjanjian gadai janji tidak mematuhi norma perundangan Persekutuan Rusia. Dalam kes ini, pemohon dijemput untuk menghilangkan kekurangan yang ditunjukkan, setelah itu prosedur pendaftaran akan selesai. Sekiranya dalam sebulan syarat pihak berkuasa pendaftaran untuk penghapusan kekurangan tidak dipenuhi, pemohon akan menerima penolakan untuk mendaftarkan gadai janji.
