Isu perumahan tetap relevan dan menyakitkan bagi banyak kategori warganegara. Sebahagiannya, pinjaman gadai janji bank membantu menyelesaikannya, yang mana anda perlu memberikan pakej dokumen yang diperlukan.
Berkat pinjaman perumahan, banyak keluarga dapat menyelesaikan masalah perumahan. Untuk mendapatkannya, anda perlu mengumpulkan pakej dokumen, menulis permohonan dan menyerahkannya ke bank untuk dipertimbangkan.
Siapa yang boleh mendapat gadai janji
Menurut Undang-Undang, pinjaman dapat dikeluarkan untuk warganegara berusia 21 hingga 75 tahun. Untuk memberikan pinjaman jangka panjang, bank mengemukakan syarat yang agak ketat, yang cukup dapat difahami: gadai janji itu menanggung pembayaran tunai bulanan selama 20-25 tahun dan bank mesti yakin dengan keselesaan peminjam.
Semasa memilih bank, anda perlu memperhatikan ukuran pembayaran komisen, kadar faedah, keadaan insurans nyawa dan kesihatan. Syarat yang lebih baik ditawarkan oleh bank besar, misalnya, Sberbank dari Rusia, tetapi untuk ini anda perlu mematuhi syarat yang ditetapkan oleh bank dan mengumpulkan pakej lengkap dokumen. Peminjam mesti mempunyai tempat kerja rasmi dan gaji yang lumayan, yang dapat didokumentasikannya. Sekiranya gaji tidak terlalu tinggi, anda boleh mendapat gadai janji sekiranya anda menemui peminjam bersama - orang yang akan bertanggungjawab membayar balik pinjaman. Dalam kebanyakan kes, bank juga meminta anda membuat pembayaran awal untuk sebuah apartmen dalam jumlah 30 hingga 50% atau cagaran.
Dokumen apa yang perlu dihantar ke Sberbank
Terdapat program pinjaman gadai janji yang berbeza di bank ini, tetapi pakej asas menyediakan penyerahan dokumen berikut:
- anda harus mengisi borang permohonan pinjaman, di mana anda dapat menerangkan keadaan kewangan peribadi anda sepenuhnya untuk semua perkara yang dicadangkan;
- soal selidik yang serupa mesti diisi oleh peminjam bersama atau penjamin;
- lampirkan borang permohonan yang lengkap untuk entiti perunding-undang-undang;
- pasport peminjam, peminjam bersama dan penjamin, serta salinannya;
- dokumen mengenai pemilikan harta yang ditawarkan sebagai janji;
- perakuan pendapatan borang 2-NDFL yang telah ditetapkan atau dalam bentuk bank;
- dokumen yang mengesahkan pembayaran pembayaran awal;
- dokumen untuk harta tanah yang dibeli dengan gadai janji.
Semasa menggunakan modal bersalin sebagai pembayaran pertama untuk pangsapuri, anda perlu memberikan sijil untuk modal bersalin dan dokumen dari Dana Pencen, yang mengesahkan adanya dana dalam akaun.
Sebagai tambahan kepada dokumen yang disenaraikan, bank berhak untuk meminta dokumen tambahan:
- salinan TIN;
- SNILS;
- salinan kad pengenalan tentera;
- salinan buku kerja yang diperakui;
- salinan surat nikah;
- sijil mengenai komposisi keluarga;
- perakuan dari dispensari narkologi dan neuropsikiatri dan dokumen lain mengikut budi bicara pemiutang.
Ukuran kadar faedah pinjaman gadai janji secara langsung bergantung kepada bagaimana peminjam dapat mengesahkan keselesaan kewangannya dan kemampuan membayar balik pinjaman secara bulanan, jadi anda perlu bertanggungjawab untuk penyediaan dokumen dan berhati-hati baca semua perkara semasa menandatangani perjanjian pinjaman.
