Gadai janji adalah peluang sebenar untuk mendapatkan rumah anda sendiri tanpa memerlukan sejumlah wang yang diperlukan. Sudah tentu, terdapat banyak perangkap di dalamnya, termasuk pembayaran yang terlalu tinggi kerana faedah, dan juga syarat pembayaran yang agak ketat. Tetapi di sisi lain, anda sudah boleh tinggal di apartmen anda, dan tidak menunggu sehingga anda mengumpulkan jumlah keseluruhan.
Ia perlu
- - pasport peminjam
- - penyataan
- - dokumen untuk harta yang diperoleh
- - dokumen yang mengesahkan pendapatan
- - bayaran awal
Arahan
Langkah 1
Di Sberbank, anda boleh mendapatkan gadai janji untuk sebuah apartmen di rumah yang sudah siap dan di bangunan yang sedang dibina. Dalam kes yang terakhir, tidak semua objek mendapat sokongan kewangan dari bank dan ada baiknya bertanya kepada pemaju.
Langkah 2
Untuk mendapatkan gadai janji, anda mesti mengisi borang permohonan, yang terdapat di laman web rasmi Sberbank. Di sana anda mesti menunjukkan semua pasport dan data peribadi anda, tempat kediaman, tempat kerja, dan juga harta benda yang sudah dimiliki.
Langkah 3
Sberbank sering mengadakan promosi yang berbeza, mengikut mana dokumen yang diperlukan dari peminjam mungkin berbeza. Sebagai contoh, tindakan "Gadai janji pada 2 dokumen" menyiratkan penyediaan pasport dan satu lagi dokumen untuk dipilih: lesen memandu, pasport, kad pengenalan tentera, sijil insurans pencen wajib, kad pengenalan anggota tentera. Dalam kes ini, dokumen yang mengesahkan pendapatan tidak diperlukan.
Langkah 4
Sekiranya tidak ada syarat khas, pasport peminjam diperlukan. Sekiranya apartmen itu dibeli oleh beberapa orang, maka semua pasport diperlukan, serta dokumen penjamin - jika ada - juga diperlukan.
Langkah 5
Semasa mendapatkan gadai janji, diperlukan janji, yang boleh menjadi pangsapuri yang dibeli dan beberapa harta lain dengan nilai yang sama. Sekiranya cagaran adalah objek lain, maka anda mesti memberikan dokumen yang relevan untuknya, hak milik anda, serta nilai anggarannya dan persetujuan pasangan suami isteri untuk tindakan ini.
Langkah 6
Sekiranya apartmen yang dibeli adalah cagaran, maka dokumen untuknya dapat diserahkan dalam 120 hari. Mereka juga termasuk kontrak penjualan, petikan dari Unified State Register, dan anggaran nilai. Sekiranya perumahan dibeli di rumah yang sedang dalam pembinaan, maka anda memerlukan perjanjian awal untuk pelaksanaan transaksi ini.
Langkah 7
Perlu juga menyediakan dokumen yang mengesahkan pendapatan peminjam. Ini adalah salinan buku buruh dengan meterai di semua halaman, serta sijil 2-NDFL. Sekiranya terdapat beberapa peminjam, pendapatan semua diperlukan. Semakin tinggi jumlah pendapatan, semakin banyak jumlah gadai janji dapat diperoleh dan semakin besar kemungkinan ia akan diluluskan sama sekali.
Langkah 8
Di Sberbank, pembayaran awal gadai janji boleh dibayar oleh modal induk. Dalam kes ini, sijil untuk modal bersalin dan sijil dari Dana Pencen Persekutuan Rusia mengenai baki dana pada akaun disediakan.
Langkah 9
Semasa mendapatkan gadai janji, anda juga dapat mengambil bahagian dalam program "Keluarga Muda", dalam hal ini, anda juga harus memberikan sijil perkahwinan dan kelahiran anak.
Langkah 10
Selepas persetujuan gadai janji, perlu membuat pembayaran awal, mengembalikan dokumen untuk apartmen yang dibeli dan menandatangani perjanjian pinjaman.
