Matkapital boleh digunakan untuk membeli sebuah apartmen. Ini dapat dilakukan dengan perjanjian langsung, tanpa pinjaman, ketika anak kedua berusia tiga tahun. Dengan gadai janji, wang dapat dipindahkan ke bank tanpa syarat ini dipenuhi.
Pembentukan program modal bersalin adalah kerana keinginan negara untuk membantu ibu bapa muda menyelesaikan masalah yang berkaitan dengan peningkatan kualiti hidup. Oleh itu, pada mulanya, projek ini memberi peluang untuk membelanjakan dana ibu untuk pembelian perumahan.
Peraturan apa yang harus dipatuhi?
Bantuan negara tidak boleh digunakan dalam semua keadaan. Keperluan berlaku untuk perumahan itu sendiri dan kertas kerja. Pangsapuri mesti:
- selesa;
- tidak berada di rumah kecemasan;
- sesuai untuk penggunaan sepanjang tahun;
- mesti dipanaskan dengan baik dan sekata.
Pada masa yang sama, penggubal undang-undang tidak memberi peluang untuk membeli hanya bahagian di sebuah apartmen. Pengecualian adalah situasi ketika seseorang bersedia untuk membeli baki saham dengan perbelanjaannya sendiri.
Peraturan lain adalah mengenai masa penggunaan modal. Adalah mungkin untuk melaburkannya dalam pembelian perumahan di bangunan pangsapuri hanya apabila anak berusia tiga tahun. Sehingga tempoh ini, skop sokongan kewangan sangat terhad.
Bagaimana untuk membeli apartmen di matkapital?
Prosedurnya cukup mudah. Segera, seluruh paket dokumen dapat diserahkan kepada MFC atau perjanjian dapat dibuat di Rosreestr dengan lawatan wajib ke FIU. Sebagai tambahan kepada perjanjian pembelian dan penjualan itu sendiri, anda akan memerlukan:
- penyataan mengenai pelupusan dana;
- pasport pemegang sijil;
- SNILS untuk ibu bapa dan anak-anak;
- sijil kelahiran kanak-kanak;
- Sijil perkahwinan;
- pasport pasangan.
Salinan dokumen dihantar ke FIU beserta dokumen pendua untuk apartmen itu sendiri. Pakar mengesyorkan segera mendaftarkan harta tanah dalam hak milik bersama ibu bapa dan anak-anak. Sekiranya ini tidak segera dilakukan, pernyataan notaris akan diperlukan, yang menunjukkan bahawa pemilik berjanji untuk membahagikan premis kepada semua anggota keluarga dalam 6 bulan pertama.
Kekhususan urus niaga terletak pada hakikat bahawa pemindahan dana adalah penting. modal berlaku hanya setelah pendaftaran transaksi di Rosreestr. Dalam beberapa keadaan, pekerja Kumpulan Wang Pencen boleh memeriksa barang yang dibeli. Sekiranya semasa pemeriksaan tersebut ternyata harta tanah tersebut tidak memenuhi standard kebersihan dan teknikal, pengeluaran dana akan ditolak.
Bolehkah saya mendapat gadai janji dengan modal bersalin?
Keluarga muda berhak menggunakan modal bersalin sebagai wang pendahuluan ketika membeli apartmen atau menggunakannya untuk membayar pinjaman sebahagiannya. Untuk melindungi hak keluarga dengan anak-anak, undang-undang menyatakan bahawa semua bank diminta untuk menerima dana dari modal ibu untuk melunaskan kewajiban. Anda boleh menghantar jumlah untuk tujuan ini ke institusi kredit dengan segera, tanpa menunggu ulang tahun ketiga anak.
