Ibu bapa muda yang mempunyai hutang pentadbiran yang tertunggak sering berminat sama ada mungkin untuk merebut apartmen yang dibeli dengan modal bersalin. Kebarangkalian penerapan tindakan sedemikian oleh negara memang ada, bagaimanapun, hanya dalam keadaan tertentu.
Kaedah merampas harta dari penghutang ditentukan dalam Undang-undang Persekutuan "Tentang Prosiding Penguatkuasaan". Sesuai dengannya, harta tanah merujuk kepada harta benda peribadi, yang dapat dihapus kira dalam akaun hutang yang ada (kepada organisasi negeri dan kredit, serta entiti sivil dan undang-undang). Walaupun begitu, artikel 446 Kanun Prosedur Sivil Persekutuan Rusia menyatakan bahawa kediaman tidak dikenakan pungutan jika ia adalah satu-satunya kediaman bagi penghutang dan ahli keluarganya.
Artikel 446 Kanun Prosedur Sipil Persekutuan Rusia tidak berlaku untuk perumahan yang ada gadai janji. Pemiliknya dibebani dengan kewajipan kewangan kepada institusi kredit dan hak penuh untuk mengasingkan dan transaksi lain dengan harta tanah diserahkan kepadanya hanya setelah hutang kepada bank dilunaskan sepenuhnya. Oleh itu, pangsapuri gadai janji dapat ditarik untuk membayar hutang walaupun modal bersalin digunakan sebagai wang pendahuluan.
Sekiranya pangsapuri itu dibeli dengan modal bersalin dan bukan gadai janji, untuk penjelasan lebih lanjut, perlu merujuk kepada Undang-undang Persekutuan "Mengenai langkah-langkah tambahan sokongan negeri untuk keluarga dengan anak-anak." Sesuai dengannya, tempat tinggal yang dibeli untuk modal ibu diformalkan sebagai harta bersama semua anggota keluarga, termasuk anak-anak. Masing-masing dari mereka menerima bahagian harta tanah, sesuai dengan kontrak penjualan yang disepakati atau undang-undang semasa.
Dari yang disebutkan di atas, langkah-langkah untuk merebut harta dari penghutang harus diambil dengan mengambil kira ukuran bahagiannya di premis kediaman. Sekiranya pangsapuri bukan satu-satunya tempat kediaman penghutang dan ahli keluarganya, semasa proses penguatkuasaan, penghutang mungkin kehilangan bahagiannya, tetapi bukan semua harta tanah. Dalam kes ini, penyitaan harta tanah harus dilakukan dengan persetujuan dengan pemegang ekuiti premis lain dan dengan mengambil kira kepentingan mereka.
Sekiranya pangsapuri adalah satu-satunya tempat tinggal penghutang dan ahli keluarganya, termasuk anak-anak kecil, keputusan akhir dibuat untuk pemiliknya. Ini bermaksud bahawa penangkapan dikenakan ke atas bahagian orang yang telah melanggar undang-undang dan mempunyai hutang: warganegara dilucutkan haknya sehingga pembayaran penuh hutang yang ada.
Penangkapan berterusan sehingga hutang dilunaskan atau anak-anak defendan mencapai usia majoriti, apabila mereka dapat melepaskan bahagian harta tanah yang ada secara bebas. Sekiranya kemudian semua peserta dalam pemilikan bersama atau bersama bersetuju untuk mengasingkan harta penghutang, mahkamah atau pemiutang berhak menuntut kepadanya penjualan sahamnya dan arahan hasil penjualan untuk melunaskan hutang yang ada.
Harus diingat bahawa bahagian harta tanah yang ditahan tidak boleh diswastakan atau dipindah milik menjadi milik orang lain atau organisasi oleh peserta harta bersama. Sekiranya tidak bertindak di pihak mereka, dan juga pihak penghutang, pemiutang atau mahkamah berhak memungut hutang yang ada dengan menjual bahagian harta tanah yang dirampas di lelong awam.
Bailiff atau organisasi kredit tidak berhak merampas keseluruhan harta atau bahagiannya daripada penghutang tanpa pemberitahuan terlebih dahulu mengenai tindakan ini. Setelah keputusan tertentu dibuat oleh pengadilan, surat perintah pelaksanaan dikirimkan kepada penghutang dengan syarat untuk melunaskan hutang dalam jangka waktu yang ditentukan. Jika tidak, langkah-langkah yang dinyatakan dalam dokumen yang sama akan diterapkan kepadanya (dengan mengambil kira kepentingan saudara-mara lain yang tinggal di apartmen dan siapa pemiliknya).
