Beberapa dekad yang lalu, cadangan untuk membeli sebuah pulau di lautan akan menyebabkan, paling tidak, membingungkan. Kini rumusan soalan seperti itu tidak lagi mengejutkan siapa pun, dan setiap orang yang mempunyai dana yang mencukupi dapat menjadi pemilik harta tanah semacam ini.
Julat harga untuk pulau-pulau yang dijual cukup luas dan bermula pada $ 20,000 untuk sebidang tanah yang agak kecil berhampiran Kanada. Bahagian teratas untuk kategori produk ini, misalnya, Bahama, yang dijual dengan harga $ 100 juta.
Setiap tahun, kira-kira tiga ratus pulau mula dijual, terletak di bahagian yang berlainan di dunia. Kos harta tanah tersebut ditentukan oleh lokasinya (di laut utara lebih murah daripada di selatan), jarak jauh dari daratan, keadaan iklim dan pemandangan yang indah, tahap pembangunan tanah.
Sekiranya anda ingin menjimatkan wang, maka pilihan paling anggaran adalah membeli pulau yang tidak berpenghuni tanpa tumbuh-tumbuhan dan sumber air tawar. Namun, ada beberapa kesukaran menanti mereka yang ingin menjadi pemilik pulau. Masalahnya adalah bahawa pemerintah banyak negara yang terkurung daratan mengenakan pelbagai sekatan terhadap pengambilan pulau oleh orang asing.
Di Yunani, terdapat banyak sekatan terhadap pengembangan pulau yang dibeli. Undang-undang tempatan menetapkan perlunya ahli arkeologi meneliti tanah yang diperoleh. Sekiranya semasa penggalian ini terdapat jejak peradaban kuno di pulau itu, pembinaan di atasnya akan dilarang. Sama seperti di Bermuda, Maldives dan Kepulauan Fiji. Tetapi di pantai Perancis, Itali dan Polinesia Perancis, tidak ada sekatan serius bagi pembeli tanah pulau.
Prosedur untuk memperoleh pemilikan pulau sedikit berbeza dengan pembelian sebuah apartmen. Tetapi di beberapa negeri, izin dari Kementerian Pertahanan diperlukan, di negara lain perlu berbicara dengan wakil Kementerian Luar Negeri.
Mereka yang ingin membeli pulau perlu bersedia untuk perbelanjaan tambahan sebagai tambahan kepada kos harta tanah itu sendiri. Mereka biasanya mewakili sekitar 5% dari nilai pulau. Ini termasuk pembayaran untuk perkhidmatan notaris, makelar makelar, peguam, cukai satu kali untuk mendapatkan hak harta tanah, dll.
