Sesuai dengan perundangan, modal bersalin dapat digunakan untuk memperbaiki keadaan perumahan. Anda boleh menggunakan dana ini untuk membuat pembayaran awal semasa menerima pinjaman gadai janji atau untuk melunaskan hutang pokok yang ada.
Ia perlu
modal ibu
Arahan
Langkah 1
Hubungi institusi kredit untuk mendapatkan sijil mengenai jumlah baki hutang pokok dan jumlah faedah yang terakru untuk menggunakan pinjaman gadai janji. Untuk melakukan ini, anda mesti menulis permohonan ke bank dalam bentuk yang ditetapkan oleh organisasi ini. Selain itu, bersama dengan permohonan, anda perlu memberikan sijil untuk modal bersalin. Istilah untuk mengeluarkan sijil bergantung pada bank tempat anda mengambil pinjaman. Sebahagian daripada mereka mengeluarkan dokumen selewat-lewatnya tiga hari dari tarikh permintaan, ada yang mengeluarkan sijil hanya setelah sepuluh hari bekerja.
Langkah 2
Sebaik sahaja anda menerima sijil ini, hubungi cawangan Dana Pencen, yang terletak di tempat pendaftaran anda. Tulis di sana permohonan untuk memindahkan dana modal bersalin ke bank dalam pembayaran pinjaman gadai janji. Lampirkan pada permohonan anda dan penyata bank salinan perjanjian pinjaman, salinan perjanjian untuk penyertaan dalam pembinaan bersama, kebenaran untuk membina rumah, perakuan pendaftaran negeri pemilikan harta tanah.
Langkah 3
Permohonan anda dapat dipertimbangkan dalam tiga bulan sebelum keputusan dikeluarkan untuk mengeluarkan dana. Biasanya proses ini tidak melebihi dua bulan, selepas itu Dana Pencen menghantar wang ke akaun semasa bank. Organisasi kredit mesti memindahkan kewangan ini terlebih dahulu ke akaun peminjam, dan kemudian menghapuskannya untuk melunaskan hutang.
Langkah 4
Perlu diingat bahawa Dana Pencen mungkin menolak untuk mengeluarkan modal bersalin sekiranya peminjam ingin melunaskan denda dan denda yang terakru dengan cara ini. Penolakan lain adalah mungkin sekiranya plot tanah jauh lebih mahal daripada bangunan kediaman.
Langkah 5
Setelah jumlah hutang dikurangkan, pekerja bank mesti mengubah jadual pembayaran. Terdapat dua kemungkinan di sini. Pertama, anda boleh mengurangkan pembayaran bulanan anda, tetapi tetap mengekalkan tarikh akhir pembayaran. Atau, sebaliknya, jangka masa pembayaran akan menurun sambil mengekalkan jumlah pembayaran bulanan.
