Selalunya pemaju terpaksa mengira kos projek itu sendiri. Pada waktu yang sama, dia perlu mempertimbangkan banyak faktor yang dapat berbeza-beza bergantung pada situasi tertentu, dan juga dalam proses kerja pembinaan.
Ia perlu
- - komputer;
- - arkitek;
- - subkontraktor.
Arahan
Langkah 1
Untuk mengira kos kerja reka bentuk, hubungi pakar dari pejabat pembinaan terdekat. Sekiranya anda ingin mengira kos projek itu sendiri, anda boleh mengikuti pautan tersebut https://www.pr-soft.ru/e-lib/Data1/56/56189/index.htm. Ini adalah panduan harga bangunan
Langkah 2
Hitung kos bahagian seni bina dan pembinaan - kira-kira lapan puluh peratus daripada jumlah kos projek. Untuk mengetahui berapa kos perkhidmatan seorang arkitek, cari tahu berapa tahun dia bekerja di bidang ini: semakin kaya pengalaman seorang arkitek, semakin berharga karyanya.
Langkah 3
Ingat juga bahawa semakin kompleks projek dan semakin besar jumlah dokumentasi projek, semakin tinggi harga projek. Periksa sama ada arkitek bekerja dari rumah atau berlatih di institusi reka bentuk: dalam kes terakhir, harganya akan lebih tinggi. Lebih-lebih lagi, semakin tinggi prestij firma reka bentuk, semakin tinggi harga perkhidmatannya.
Langkah 4
Hitung jumlah yang diperlukan untuk kerja pembinaan dan pemasangan: kos pembangunan bahagian berkaitan (elektrik, pengudaraan, pembetungan, bekalan air, pemanasan) adalah sekitar 5-10 peratus daripada jumlah ini.
Langkah 5
Cari subkontraktor yang berpengalaman: dengan bantuan lukisan kerja, dia secara bebas dapat melakukan semua pengiraan dan menyediakan dokumen untuk susun atur skema. Lebih-lebih lagi, dia akan memilih satu set peralatan yang akan optimum dalam situasi tertentu, dan anda akan menjimatkan hingga sepertiga dari kosnya pada bahagian kejuruteraan projek, bergantung pada kerumitan kerja teknikal.
Langkah 6
Semasa membuat pengiraan, ingatlah bahawa kos projek biasa atau boleh digunakan semula rata-rata lima peratus lebih rendah daripada kos projek individu, sementara projek eksklusif akan dikenakan biaya sekitar 10 peratus lebih banyak.
Langkah 7
Juga, bergantung pada hakikat bahawa arkitek berhak untuk meminta pembayaran tambahan kepada anda sekiranya: - dia harus menjemput pakar dari profesion lain (arkitek lanskap, jurutera awam, penganggar) untuk berunding; - anda meminta susun atur atau gambar perspektif; - tempat kerja arkitek yang terletak lebih dari tiga puluh kilometer dari laman web ini. Dalam kes ini, anda perlu membayar kos penghantarannya.
