Perbandaran tempatan menguruskan plot tanah. Untuk mendapatkan pajakan sebidang tanah untuk pembinaan kedai, anda mesti menghubungi pihak pentadbiran dengan permohonan penyertaan dalam lelongan atau untuk beratur.
Ia perlu
- - permohonan;
- - pasport;
- - perakuan pengusaha individu atau entiti undang-undang;
- - penerimaan pembayaran untuk penyertaan dalam lelongan.
Arahan
Langkah 1
Anda boleh mendapatkan sebidang tanah dengan cepat, secara bergiliran, jika anda mengambil bahagian dalam lelongan. Pada lelongan, plot tanah disewakan kepada warganegara untuk pembinaan, termasuk objek untuk berniaga. Pembinaan kedai tergolong dalam kategori ini.
Langkah 2
Untuk berpartisipasi dalam lelong, kirimkan permohonan kepada pemerintah daerah, tunjukkan pasport anda, sijil pengusaha individu atau badan hukum. Anda juga perlu membayar 12-15% cagaran dari harga asal tanah, yang dinyatakan pada lelong.
Langkah 3
Wakil-wakil jawatankuasa pentadbiran tanah akan memberitahu anda mengenai permulaan lelongan terlebih dahulu secara bertulis. Pemenang lelongan adalah orang yang menawarkan harga yang lebih tinggi untuk hak memajak tanah. Sekiranya anda tidak dapat memenangi tawaran, anda boleh mengambil bahagian dalam lelongan seterusnya atau mendapatkan kembali jumlah prabayar anda.
Langkah 4
Sekiranya berlaku lelang yang dimenangi, anda akan dimeterai dengan perjanjian sewa untuk jangka waktu yang ditentukan, di mana anda wajib membina sepenuhnya kedai dan mengoperasikannya. Sekiranya anda tidak dapat menyelesaikan pembinaan tepat pada waktunya, jumlah sewa untuk laman web ini akan meningkat beberapa kali. Syarat-syarat pajakan boleh ada dan pentadbiran menyimpulkannya mengikut budi bicara sendiri, selalunya tidak lebih dari 5 tahun.
Langkah 5
Perjanjian pajakan tertakluk kepada pendaftaran negeri di Pejabat Persekutuan Pusat Pendaftaran Negeri. Anda perlu menghubungi pusat yang ditentukan dengan permohonan, pasport, perjanjian dan fotokopi.
Langkah 6
Setelah selesai pembinaan stor, plot tanah akan dipindahkan kepada pemilikan anda untuk 2.5% dari nilai kadaster.
Langkah 7
Sekiranya anda tidak merancang untuk mengambil bahagian dalam lelongan, maka anda boleh mendapatkan plot tanah untuk pembinaan kedai dalam barisan umum, yang boleh memakan masa beberapa tahun.
Langkah 8
Untuk memasuki barisan, anda perlu mengemukakan permohonan kepada pihak pentadbiran, menunjukkan pasport dan sijil pengusaha individu atau entiti undang-undang anda. Tanah tersebut akan dipajak kepada anda. Dalam tiga tahun, anda akan dapat memperolehnya dengan syarat istimewa untuk nilai kadaster
