Pajakan adalah bentuk kredit di mana objek dipindahkan ke pajakan jangka panjang dengan hak berikutnya untuk membeli atau mengembalikan. Pajakan boleh digunakan untuk membeli mesin, peralatan dan harta tanah khas.
Pajakan, peserta dalam transaksi pajakan
Pajakan dianggap sebagai satu set hubungan hukum dan ekonomi. Pemberi pajak memperoleh harta yang ditunjukkan oleh penerima pinjaman dalam kontrak. Selepas itu, pemberi pajak membenarkan penerima perkhidmatan menggunakan harta tanah untuk beberapa waktu dengan bayaran tertentu. Dalam kes ini, penerima perkhidmatan mempunyai hak untuk membeli harta tanah.
Pajakan, sebagai bentuk perjanjian pinjaman, memberikan bahawa pemajak mendapat peluang untuk memilih penjual harta itu mengikut budi bicara sendiri. Objek penyewaan adalah peralatan, peralatan khas, mesin dan produk lain.
Pajakan adalah bentuk pinjaman yang sangat popular. Beberapa pihak terlibat dalam proses tersebut. Pihak pertama adalah pemajak atau pemilik harta tanah. Dialah yang menyediakan harta tanah untuk disewa sesuai dengan syarat perjanjian pajakan.
Pemajak boleh menjadi syarikat kewangan yang ditubuhkan untuk menjalankan operasi penyewaan; anak syarikat bank perdagangan, Bahagian mana yang membenarkan aktiviti tersebut. Juga, pemajak boleh menjadi syarikat penyewaan khusus yang tidak hanya melakukan sokongan kewangan transaksi, tetapi juga prestasi layanan bukan keuangan: penyelenggaraan dan pembaikan harta benda, pemberian nasihat mengenai penggunaan peralatan, dll.
Objek kedua transaksi pajakan adalah pemajak atau pengguna sebenar harta yang disewa. Ia boleh menjadi entiti undang-undang tanpa mengira bentuk pemilikan. Subjek ketiga transaksi pajakan adalah penjual harta tanah yang menjual peralatan, alat, atau produk lain kepada pembekal (pemajak). Ia boleh menjadi entiti undang-undang. Sudah tentu, jumlah sebenar peserta dalam transaksi penyewaan mungkin berbeza. Semuanya bergantung pada keadaan ekonomi tertentu.
Jenis pemajakan
Berdasarkan komposisi peserta, semua transaksi penyewaan dapat dibahagikan kepada pajakan langsung dan tidak langsung. Secara pajakan secara langsung, pemilik menyewa harta tanah secara langsung. Menurut para pakar, penyewaan sedemikian tidak lebih dari 5-7% dari semua kontrak yang telah disimpulkan.
Pemindahan harta secara pajakan tidak langsung dilakukan melalui perantara. Ini boleh menjadi perjanjian tiga hala klasik (pembekal - pemajak - pemajak) atau kesepakatan besar dengan sebilangan besar peserta. Pilihan terakhir sering dihadapi ketika membiayai projek berskala besar.
Bercakap mengenai pajakan sebagai bentuk pinjaman, seseorang dapat membezakan pajakan kewangan dan pajakan operasi. Pajakan kewangan adalah perjanjian yang memperuntukkan pembayaran balik pembayaran pajakan. Dalam kes ini, kita berbicara mengenai menutup kos penuh atau sebahagian besar penyusutan peralatan, serta kos tambahan yang timbul dari transaksi tersebut. Biasanya penyewaan kewangan mempunyai jangka masa perjanjian yang lebih lama.
Sekiranya kita mempertimbangkan sewa operasi, maka ini berlaku untuk hubungan sewa. Pada masa yang sama, jumlah perbelanjaan pemajak tidak dilindungi oleh pembayaran pajakan selama satu kontrak sewa sahaja. Pertindihan menjadi mungkin hanya melalui kesepakatan beberapa perjanjian sewa.
