Pelaburan merupakan peluang terbaik untuk mengukuhkan kedudukan kewangan anda. Salah satu bidang yang paling popular untuk pelaburan peribadi adalah melaburkan dana percuma di harta tanah.
Apa yang mesti dicari
Melabur dalam harta tanah dianggap kaedah yang baik untuk menjimatkan simpanan dan alat yang cukup berkesan untuk meningkatkan aset anda. Jenis pelaburan ini dicirikan oleh risiko yang lebih rendah berbanding dengan pelaburan saham. Melabur dalam harta tanah boleh menghasilkan keuntungan yang lebih besar daripada hanya meletakkan dana di bank dalam akaun deposit. Ini disebabkan oleh fakta bahawa di bandar-bandar besar, harta tanah sangat diminati dan terus bertambah nilainya.
Semakin besar bandar, semakin menguntungkan membeli harta tanah di dalamnya. Adalah baik untuk melabur dalam harta tanah seperti runcit dan harta tanah komersial yang lain. Walaupun begitu, harta tanah kediaman cukup menarik, kerana harganya jauh lebih murah daripada harta tanah komersial.
Semasa membuat pilihan, perlu dipertimbangkan kecairan objek. Mengambil kira tahap kepercayaan pada pemaju, lokasi objek dan susun atur pangsapuri. Fokus pada jumlah simpanan, pertimbangkan bukan hanya kemungkinan pendapatan, tetapi juga risiko yang ada.
Pilihan pelaburan
Terdapat beberapa pilihan untuk melabur dalam harta tanah kediaman. Pertama, ini adalah pemerolehan harta tanah untuk pajakan berikutnya. Jenis pelaburan ini dicirikan oleh risiko terendah. Algoritma tindakan sangat mudah: pertama anda perlu membeli tempat tinggal, dan kemudian menyewanya. Tidak ada yang rumit mengenainya.
Sudah tentu, semasa membeli pangsapuri, anda perlu memilih kawasan yang tepat, memutuskan susun atur dan pengubahsuaian. Walaupun begitu, hampir mustahil untuk melakukan kesalahan besar dan kehilangan wang.
Pilihan pelaburan kedua melibatkan pelaburan harta tanah dalam pembinaan. Anda membeli sebuah apartmen pada tahap awal, setelah jangka waktu tertentu, pembinaan kemudahan itu selesai, kenaikan harga, dan keuntungan muncul. Tetapi ada juga risiko tertentu, kerana ketika krisis terjadi, pembinaan berhenti.
Oleh itu, untuk mendapatkan pendapatan yang dijamin, pertimbangkan pemilihan objek dengan serius. Perhatikan reputasi syarikat pemaju, jumlah projek yang berjaya disiapkan.
Adalah menguntungkan untuk menggabungkan kaedah pelaburan yang berbeza, jadi melabur di rumah yang sedang dibina, kemudian menyewa apartmen, menjualnya dengan menguntungkan dalam 5-15 tahun. Pilihan ini boleh dipanggil berkesan.
Sekiranya boleh, anda boleh mempelbagaikan risiko dan melabur dalam harta tanah di luar negara dan kemudian menyewanya. Syarikat akan mengambil alih masalah mencari pelanggan, anda akan menerima pendapatan di akaun bank anda dan tinggal di sewa.
