Menurut Kod Perumahan, Sipil dan Pajak, semua pemilik diwajibkan membayar bil utiliti untuk perkhidmatan yang diberikan, serta membuat pembayaran cukai tepat pada waktunya. Sekiranya terdapat hutang untuk beberapa pangsapuri, maka pemegang baki atau pejabat pajak dapat mengambil tindakan yang tidak melanggar undang-undang Persekutuan Rusia untuk memungut hutang dan kehilangan.
Ia perlu
- - surat berdaftar dengan senarai lampiran;
- - mesyuarat persatuan pemilik rumah;
- - permohonan ke mahkamah;
- - senarai prestasi.
Arahan
Langkah 1
Sekiranya pemilik rumah terlambat membayar bil utiliti atau belum membayar pembayaran cukai pada resit yang dikirimkan, anda berhak untuk menghantar resit kedua dengan jumlah yang telah dinyatakan. Denda dikira dalam jumlah 1/300 dari jumlah yang terhutang untuk setiap hari kelewatan.
Langkah 2
Sekiranya anda terus mengirim resit dengan pengiraan jumlah kehilangan baru, dan pembayaran belum dikreditkan ke akaun, beritahu penghutang secara bertulis. Untuk pemberitahuan bertulis, hantarkan surat yang diperakui dengan inventori lampiran, yang akan diserahkan kepada penghutang untuk penerimaan. Dalam notis itu, nyatakan tarikh akhir pembayaran dan jumlah kehilangan.
Langkah 3
Sekiranya langkah ini tidak memaksa anda untuk cepat melakukan pembayaran, anda berhak untuk memanggil dewan HOA dan membincangkan langkah-langkah hukuman bagi penghutang tertentu. Semasa mengadakan mesyuarat, simpan beberapa minit dengan memasukkan agenda, pengundian dan keputusan yang diambil. Atas nasihat lembaga pengarah, anda boleh menyiapkan penyataan dan merujuk kes itu ke mahkamah untuk pemulihan wajib dari keseluruhan jumlah hutang dan kehilangan.
Langkah 4
Sekiranya mahkamah memutuskan pemungutan wajib semua hutang untuk utiliti atau cukai yang belum dibayar, ketua HOA atau wakil inspektorat cukai harus memohon kepada bailif dengan surat perintah pelaksanaan dan permohonan untuk memungut hutang.
Langkah 5
Selanjutnya, bailif memasuki pekerjaan. Mereka berhak untuk menangkap akaun penghutang, memohon di tempat kerja untuk memungut hutang. Dalam kes yang melampau, inventori harta benda berharga dibuat dan penjualannya untuk membayar hutang yang terhasil.
Langkah 6
Sekiranya jumlah hutang itu besar, dan penghutang tidak mempunyai harta, akaun bank dan pekerjaan, maka langkah luar biasa dikenakan untuk menempatkan semula penghutang ke perumahan yang lebih murah dan menjual apartmen untuk membayar semua hutang. Kaedah mendapatkan hutang ini digunakan dalam kes-kes yang sangat jarang berlaku, kerana sebahagian besar penghutang bahkan tidak membawa kes itu ke mahkamah, tetapi terhad kepada pemberitahuan yang diterima dan membayar semua hutang sepenuhnya.
