Menurut norma undang-undang cukai, setiap warganegara Persekutuan Rusia yang menjual hartanya wajib membayar cukai penjualan kepada anggaran, yang dihitung berdasarkan keuntungan yang diterima. Artikel 220 Kanun Pajak Persekutuan Rusia menetapkan tingkat 13% dari jumlah dasar pajak, yang ditentukan menurut peraturan tertentu.
Ia perlu
- - pengisytiharan cukai;
- - pakej dokumen untuk harta tanah.
Arahan
Langkah 1
Tentukan jumlah pemotongan harta tanah yang mana pendapatan yang diterima dari penjualan harta tanah akan dikurangkan. Sekiranya pangsapuri atau kenderaan telah dimiliki selama 3 tahun atau lebih, maka sesuai dengan klausa 1 pasal 220 Kod Pajak Persekutuan Rusia, jumlah pemotongan akan menjadi jumlah keuntungan yang diterima dari penjualan tersebut. Dengan kata lain, anda dikecualikan daripada membayar cukai jualan. Sekiranya harta tanah tersebut telah dimiliki kurang dari 3 tahun, maka anda perlu memilih salah satu kaedah untuk mengira asas cukai.
Langkah 2
Hitung asas cukai apabila jumlah pemotongan adalah 1 juta rubel untuk sebuah apartmen dan 125 ribu rubel untuk pengangkutan. Kurangkan potongan ini dari penjualan harta tanah. Kaedah pengiraan kedua ditunjukkan dengan mengurangkan kos perolehan dari penjualan harta tanah. Sekiranya nilainya negatif, maka cukai jualan tidak dianggap dan diiktiraf sebagai sifar.
Langkah 3
Gandakan asas cukai yang dihasilkan dengan kadar 13%.
Langkah 4
Kirimkan ke kantor pajak selewat-lewatnya pada 30 April pernyataan dalam bentuk 3-NDFL, yang berisi semua data tentang pendapatan untuk tahun ketika harta itu dijual, sesuai dengan klausa 4 dari artikel 229 Kod Pajak Persekutuan Rusia. Pengisytiharan itu tidak perlu memasukkan keuntungan yang diterima sebagai ganjaran untuk membantu pihak berkuasa. Perlu diingat bahawa pelaporan ke pejabat cukai mesti diajukan walaupun cukai penjualan diiktiraf sebagai sifar.
Langkah 5
Tulis penyataan potongan yang anda pilih semasa mengira asas cukai. Buat salinan pasport, TIN, perjanjian pembelian harta tanah anda. Dapatkan sijil 2-NDFL di tempat kerja anda. Sediakan dokumen sokongan untuk kos yang dikenakan semasa membeli harta tanah ini.
Langkah 6
Hitung semula cukai jualan jika pihak berkuasa cukai telah mengenal pasti kekurangan dalam penyata cukai yang lengkap atau enggan menggunakan pemotongan harta tanah. Bayar selewat-lewatnya 15 Julai jumlah cukai jualan yang dikira di tempat pendaftaran anda.
