Kadang-kadang, semasa menjalankan perniagaan, beberapa majikan menyewakan harta mereka sendiri. Sebagai peraturan, untuk menjalankan operasi tersebut, perlu menyimpulkan perjanjian sewa, yang mana salah satu pihak akan menjadi pemajak, dan yang lain - pemajak. Menurut undang-undang normatif, pihak kedua mesti membayar sewa pertama, yang jumlahnya dinyatakan dalam kontrak. Pemajak mesti merekodkan urus niaga di bawah pajakan dalam rekod perakaunan.
Ia perlu
kontrak pajakan
Arahan
Langkah 1
Pertama, perlu diperhatikan bahawa semasa menyewa aset tetap, anda mesti meletakkan tanda pada kad inventori objek ini. Nombor inventori yang diberikan kepada harta tanah semasa kemasukan disimpan untuknya walaupun ia disewakan.
Langkah 2
Semasa mendaftar penghantaran harta, selain kontrak, buatlah akta penerimaan. Ini dibuat dalam bentuk apa pun, ditandatangani oleh kedua belah pihak.
Langkah 3
Semua hasil kewangan yang diperoleh dari sewa harta tanah harus dicerminkan sebagai pendapatan tertunda atau sebagai sebahagian dari pendapatan bukan operasi, yang meningkatkan pajak pendapatan. Pertimbangkan jumlah susut nilai sebagai sebahagian daripada perbelanjaan lain, dengan itu mengurangkan cukai pendapatan.
Langkah 4
Berdasarkan perjanjian pajakan dan sijil penerimaan dalam rekod perakaunan, buat catatan: - D01 "Aset tetap" sub akaun "Pajak aset tetap" K01 "Aset tetap" - harta dipindahkan di bawah perjanjian sewa;
- D62 "Penyelesaian dengan pembeli dan pelanggan" K91 "Pendapatan dan perbelanjaan lain" sub-akaun "Pendapatan lain" - bayaran dikenakan di bawah perjanjian sewa;
- D91 "Pendapatan dan perbelanjaan lain" K68 "Pengiraan cukai dan yuran" sub-akaun "PPN" - PPN yang terakru di bawah perjanjian pajakan;
- D91 "Pendapatan dan perbelanjaan lain" sub akaun "Perbelanjaan lain" К02 "Susut nilai aset tetap" sub akaun "Sewa aset tetap" - susut nilai dikenakan ke atas harta yang dipajak;
- D51 "Penyelesaian pembayaran" atau 50 "Juruwang" K62 "Penyelesaian dengan pembeli dan pelanggan" - biaya tersebut dikenakan berdasarkan perjanjian sewa.
Langkah 5
Harap maklum bahawa semua surat-menyurat invois mesti dilakukan hanya berdasarkan dokumen yang disertakan, misalnya, jumlah pemotongan susut nilai ditunjukkan berdasarkan perhitungan penyata perakaunan, dan pengiraan sewa dibuat berdasarkan petikan dari akaun semasa, pesanan pembayaran, penerimaan dan penerimaan tunai.
