Potongan cukai harta tanah merujuk kepada cukai pendapatan yang dikecualikan daripada penjualan harta tanah (harta tanah, kereta, dll.) Atau kos membeli harta tanah dan faedah pinjaman gadai janji. Untuk pengesahan hak atasnya, anda mesti menghubungi pejabat cukai.
Ia perlu
- - pengisytiharan dalam bentuk 3NDFL;
- - dokumen yang mengesahkan penerimaan pendapatan pada tahun lalu dan cukai yang dibayar daripadanya;
- - perjanjian jual beli harta tanah;
- - perjanjian pinjaman gadai janji, jika berkaitan;
- - semasa menjual harta tanah, salinan sijil pemilikannya.
Arahan
Langkah 1
Semasa menjual harta tanah, jumlah potongan bergantung pada berapa lama anda memilikinya. Sekiranya tiga tahun atau lebih, anda tidak perlu membayar cukai, tetapi anda masih perlu menyerahkannya ke dokumen cukai. Sekiranya kurang, maka ketika menjual harta tanah (apartmen, rumah, pondok musim panas, tanah rancangan, rumah taman) cukai tidak dibayar dari jumlah hingga 1 juta rubel. inklusif. Harta lain, misalnya, kereta - sehingga 250 ribu rubel.
Semasa membeli harta tanah, potongan diberikan untuk jumlah sehingga 2 juta rubel. Faedah gadai janji diganti sepenuhnya.
Langkah 2
Di pejabat cukai, anda perlu mengemukakan perisytiharan 3NDFL, permohonan pengurangan dan dokumen yang mengesahkan fakta transaksi dan harganya, pendapatan yang anda terima pada tahun lalu dan cukai yang dibayar daripadanya.
Pendapatan di tempat kerja utama dan pendapatan tambahan, dari mana cukai pendapatan peribadi sebanyak 13% dikumpulkan secara automatik, disahkan oleh perakuan dalam bentuk 2NDFL, yang diambil dari majikan. Untuk ini, permohonan ditulis dengan nama ketua organisasi, yang diserahkan kepada penerimaan, jabatan personel atau jabatan perakaunan - bergantung pada prosedur di syarikat tertentu. Anda wajib mengeluarkan sijil ini kepada anda.
Pendapatan lain disahkan oleh kontrak berdasarkan mana ia diterima, dan dokumen lain, jika ada. Cukai yang dibayar sendiri daripadanya - penerimaan.
Langkah 3
Lampirkan salinan perjanjian jual beli ke deklarasi (ia akan mengesahkan fakta transaksi dan harganya). Sekiranya harta itu dijual oleh anda, anda memerlukan salinan surat ikatan hakmilik atau dokumen lain yang akan menunjukkan berapa lama anda memilikinya - lebih dari tiga tahun atau kurang.
Sekiranya anda membeli rumah dengan gadai janji, lampirkan perjanjian pinjaman untuk mengira pampasan faedah.
Semua dokumen ini mesti dibawa ke pejabat cukai (dalam kes ini, anda memerlukan dua set: pada yang kedua, mereka akan membuat tanda penerimaan dan mengembalikannya kepada anda) atau dihantar melalui surat berdaftar dengan senarai lampiran dan pengembalian resit.
Anda akan diberitahu secara bertulis mengenai keputusan pejabat cukai.
