Setelah memperoleh premis bukan kediaman dari pemilik sebelumnya, anda mesti mendaftarkan hak miliknya. Tanpa melalui prosedur ini, anda tidak akan dapat melupuskan secara sah premis bukan kediaman yang diperolehi. Dokumen yang diperlukan mesti diserahkan ke bahagian wilayah Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan, yang memberikan alamat tempat premis anda berada.
Ia perlu
- - salinan dokumen hakmilik, yang membuktikan kepemilikan premis pemilik sebelumnya;
- - kontrak penjualan;
- - petikan dari Daftar Negeri Bersatu;
- - pasport kadaster premis;
- - penerimaan pembayaran duti negara;
- - permohonan borang yang telah ditetapkan (anda boleh mendapatkan dan mengisi borang di tempat).
Arahan
Langkah 1
Semasa membuat perjanjian jual beli, ambil dari penjual juga salinan semua dokumen hak milik ke premis yang dimilikinya dan setujui kemungkinan penyediaan dokumen asalnya sekiranya diperlukan juga. Tanpa dokumen ini, permohonan pendaftaran hak milik anda tidak akan diterima, yang akan menyukarkan penggunaan premis yang diperoleh secara sah.
Langkah 2
Minta pemilik premis untuk menerima petikan dari Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It (USRR) dari bahagian wilayah Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan, dan dari BTI - pasport kadaster dari premis yang anda beli.
Langkah 3
Bayar yuran negeri untuk mendaftarkan pemilikan premis tersebut. Anda boleh mengetahui ukuran dan perinciannya semasa untuk memindahkan wang di bahagian wilayah Rosregistration anda. Sekiranya anda mendaftarkan hak milik sendiri, anda boleh membayar melalui Sberbank. Semasa mendaftarkannya ke syarikat, anda perlu membuat pembayaran bagi pihak entiti sah dari akaun semasa. Sekiranya anda adalah pengasas syarikat, anda boleh membuat pembayaran melalui Sberbank atas nama anda sendiri, tetapi untuk tujuan pembayaran anda harus menunjukkan bahawa anda melakukan ini berdasarkan perjanjian pinjaman dengan syarikat tersebut. Kegagalan untuk mematuhi syarat-syarat ini tidak akan menerima penerimaan.
Langkah 4
Bawa semua dokumen yang disenaraikan dan perjanjian jual beli semasa waktu bekerja ke bahagian wilayah Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan, dengan alamat alamat lokasi premis yang anda beli.
Langkah 5
Keluarkan surat kuasa jika anda mempercayakan pendaftaran premis kepada pihak ketiga, termasuk pekerja syarikat, atau bertindak demi kepentingan syarikat tanpa mempunyai hak untuk menandatangani tanpa surat kuasa. Surat kuasa seseorang individu disahkan oleh notari; untuk entiti undang-undang, tandatangan ketua syarikat dan meterai sudah cukup. Pada masa yang sama, surat kuasa mesti menunjukkan bahawa penyerahnya dipercayakan dengan penghantaran dan penerimaan dokumen kepada badan-badan negara mengenai masalah pendaftaran harta tanah, menandatangani dokumen yang diperlukan dan mewakili kepentingan syarikat. Tempoh sah kuasa peguam boleh sampai tiga tahun, tetapi anda berhak menentukan yang lebih pendek.
Langkah 6
Terima borang permohonan pendaftaran hak milik premis bukan kediaman dari jabatan Rosregistration dan isikan.
Langkah 7
Terima sijil pemilikan premis selepas 30 hari.
