Pada masa ini, banyak yang mempunyai ruang tamu tambahan menyewanya. Namun, tidak semua orang tahu bahawa pendapatan jenis ini juga dikenakan cukai. Seperti yang mereka katakan, kebodohan tidak membebaskan diri dari tanggungjawab dan pemeriksa cukai akan segera mengetuk anda. Untuk mengelakkan ini, perlu mengira dan membayar cukai pendapatan tepat pada waktunya.
Ia perlu
kontrak pajakan
Arahan
Langkah 1
Baca bahagian Kod Cukai Persekutuan Rusia yang mengatur percukaian pendapatan dari menyewa apartmen. Sekiranya anda bukan usahawan individu, maka kadar cukai pendapatan untuk anda akan sama dengan 13% daripada keuntungan yang diterima. Pengusaha individu boleh mengira cukai ini bergantung pada sistem percukaian yang diterima pakai. Situasi ini dinyatakan secara berasingan ketika seseorang menyewa sebuah pangsapuri ke sebuah entiti undang-undang. Menurut Artikel 226 Kanun Cukai Persekutuan Rusia, penyewa akan bertanggungjawab untuk membayar cukai tersebut.
Langkah 2
Isi penyata cukai tahunan, di mana anda memasukkan data bukan sahaja pendapatan dari menyewa apartmen, tetapi juga sumber pendapatan lain. Jumlah yang dinyatakan dalam pelaporan mesti disahkan oleh perjanjian sewa dan penerimaan yang diterima dari penyewa atas pemindahan jumlah yang sesuai kepada anda.
Langkah 3
Ketahui dari pihak berkuasa cukai maklumat bank organisasi belanjawan yang anda perlukan untuk memindahkan jumlah cukai pendapatan. Sekiranya anda berhenti menyewa apartmen, maka buatlah perjanjian dengan penyewa terakhir untuk menamatkan kontrak. Hantarkan dokumen ini ke pejabat cukai. Sekiranya ini tidak dilakukan, maka anda boleh dikreditkan dengan menyembunyikan pendapatan dan dikenakan denda.
Langkah 4
Hubungi pihak berkuasa cukai dan daftar sebagai syarikat yang tidak diperbadankan (perniagaan tidak diperbadankan). Selepas itu, pilih sistem percukaian yang dipermudahkan yang akan membolehkan anda mengira cukai pendapatan pada kadar 6%. Dalam kes ini, adalah mungkin untuk memperhitungkan pengiraan cukai bukan hanya keuntungan yang diterima, tetapi juga jumlah perbelanjaan untuk bil utiliti, perkhidmatan broker barang, pembaikan, dll. Selain itu, dengan menyewa apartmen sebagai pengusaha, anda dikecualikan daripada membayar cukai harta tanah.
