Dengan membeli perumahan, seseorang tidak hanya menerima hak, tetapi juga kewajiban yang berkaitan dengan pemilikan harta tanah. Cukai harta tanah tidak hanya dikenakan untuk pangsapuri, tetapi juga untuk garaj, pondok musim panas, rumah dan struktur atau struktur lain. Pemilik diminta membayar peratusan dari nilai harta tanah setiap tahun, yang dipegang oleh Biro Inventori Teknikal.
Ia perlu
kos pangsapuri mengikut hasil penilaian BTI dan peratusan cukai yang ditetapkan oleh pihak berkuasa tempatan
Arahan
Langkah 1
Cukai ke atas harta yang diswastakan atau dibeli oleh individu adalah cukai tempatan. Maksudnya, semua cukai harta pergi ke anggaran perbandaran. Dan tempat kediaman pembayar cukai tidak mempengaruhi fakta ini dengan cara apa pun, kerana cukai itu dibayar kepada anggaran di lokasi harta tanah. Undang-undang persekutuan membenarkan pihak berkuasa tempatan menetapkan kadar cukai harta tanah secara bebas, berdasarkan norma yang diterima.
Langkah 2
Cukai dikira berdasarkan kos pangsapuri, seperti yang dianggarkan oleh BTI, dan selalu berubah di bawah harga pasaran. Untuk mengira cukai di pangsapuri anda, anda perlu mengetahui berapa BTI menganggarkannya, dan juga berapa peratusan yang ditetapkan oleh pihak berkuasa tempatan. Walau bagaimanapun, jika apartmen berharga dari 300 hingga 500 ribu rubel, maka kadar cukai hanya dapat dari 0,1% hingga 0,3%. Sekiranya perumahan dianggarkan kurang dari 300 ribu rubel, maka kadar cukai akan menjadi 0.1% dari harga. Untuk harta tanah bernilai lebih dari 500 ribu rubel, cukai adalah dari 0,3% hingga 2%.
Langkah 3
Maksudnya, jika, misalnya, pangsapuri anda dianggarkan 400 ribu rubel, dan pihak berkuasa tempatan telah menetapkan cukai 0.2% untuk objek yang nilainya berada dalam lingkungan 300 hingga 500 ribu rubel, maka 400.000 mesti dibahagi dengan 100 dan darab dengan 0.2. Atau kalikan 400.000 dengan 0.2%. Jumlah yang terhasil adalah jumlah cukai harta tanah.
Langkah 4
Kadar cukai harta tanah tidak berubah selama bertahun-tahun, hanya dalam beberapa tahun terakhir terdapat perubahan ke atas yang mempengaruhi orang-orang yang telah menswastakan harta tanah. Tetapi banyak pemilik mengemukakan soalan mengenai alasan kenaikan jumlah cukai, jika kadar dan kos pangsapuri tetap pada tahap yang sama. Ini semua mengenai pekali pengiraan, mereka berubah setiap tahun, mereka tidak dipengaruhi oleh harga pasaran dengan cara apa pun. Pemilik harta tanah tidak tahu mengenainya.
Langkah 5
Terdapat senarai orang yang dikecualikan daripada membayar cukai harta tanah, di antaranya ada pesara, anggota tentera, keluarga anggota tentera, orang kurang upaya dan orang lain yang menerima bantuan sosial.
