Anda belum menerima kunci pangsapuri yang berasingan sebagai hadiah perkahwinan, yang bermaksud bahawa gadai janji akan segera mengunjungi anda setelah kembali dari perjalanan bulan madu. Jalan menuju meter persegi yang dihargai tidak mudah, ia memerlukan kesabaran dan organisasi peribadi.
Arahan
Langkah 1
Istilah gadai janji di Rusia paling kerap digunakan dalam konteks masalah perumahan. Gadai janji telah menjadi jalan keluar bagi banyak keluarga muda ketika membeli perumahan mereka sendiri. Semasa memilih program gadai janji, anda perlu memahami harta tanah mana yang akan dibeli. Anda boleh membeli pinjaman gadai janji sebagai objek penyertaan ekuiti dalam pembinaan atau objek harta tanah yang sudah mula beroperasi, dengan kata lain, bangunan baru atau objek pasaran harta tanah sekunder.
Langkah 2
Ini adalah pilihan pangsapuri yang bergantung kepada pembentukan pakej dokumen untuk pinjaman gadai janji. Sebilangan besar dokumen yang diperlukan adalah kelemahan utama pinjaman gadai janji, tetapi dokumen tersebut harus dikumpulkan dan diserahkan kepada bank. Sekiranya bangunan baru dibeli, maka bersama dengan dokumen untuk apartmen, anda mesti menyerahkan dokumen untuk syarikat pembinaan. Sebagai peraturan, pemaju secara bebas mengalihkan ke bank semua izin dan dokumen pembinaan, serta dokumen untuk plot tanah yang sedang dalam pembinaan.
Langkah 3
Sekiranya ini adalah objek pasaran harta tanah sekunder, maka perlu memberikan bank hakmilik dan dokumen sah untuk objek harta tanah. Dokumen tersebut adalah: perjanjian jual beli, perjanjian sumbangan, perjanjian penyertaan ekuiti dalam pembinaan, dll., Sijil pemilikan, kadaster dan pasport teknikal untuk harta tanah. Sekiranya perlu, mereka boleh meminta sijil yang mengesahkan tidak adanya hutang utiliti dan semua jenis bebanan.
Langkah 4
Sebagai tambahan kepada dokumen untuk pangsapuri, perlu menunjukkan dokumen yang membuktikan identiti setiap penjual; banyak bank meminta lesen memandu atau sijil dari dispensari neuropsikiatri. Sekiranya pangsapuri adalah hak milik bersama pasangan, maka persetujuan notaris pasangan kedua untuk mengasingkan (menjual) apartmen.
Langkah 5
Peminjam akan memerlukan: pasport warganegara Persekutuan Rusia, lesen memandu (jika ada), sijil insurans pencen, TIN, sijil dari dispensari neuropsikiatri, dokumen yang mengesahkan pengalaman kerja di satu tempat (salinan buku kerja), perakuan pendapatan dalam bentuk 2 cukai pendapatan peribadi atau sijil yang diisi dalam bentuk bank, ditandatangani dan diperakui oleh majikan.
Langkah 6
Bank mungkin memerlukan penyediaan penjamin untuk pinjaman gadai janji, tetapi syarat ini lebih merupakan pengecualian daripada peraturan, dan dalam kebanyakan kes, bank berpuas hati dengan jaminan dalam bentuk apartmen yang dibeli.
