Mendapatkan gadai janji tidak mudah. Organisasi perbankan pasti memerlukan banyak dokumen. Tetapi ini bukan hanya dokumen, tetapi langkah yang perlu bagi institusi kewangan. Semua dokumen harus diperiksa secara menyeluruh, setelah itu keputusan dibuat mengenai kemungkinan mengeluarkan pinjaman kepada peminjam tertentu.
Prosedur untuk mendapatkan pinjaman gadai janji agak rumit dan merangkumi banyak peringkat. Salah satunya adalah memeriksa dokumen peminjam yang berpotensi. Biasanya, pemeriksaan seperti itu dilakukan sekaligus oleh beberapa perkhidmatan institusi perbankan, yang masing-masing ketua memberikan laporan berdasarkan hasilnya. Dokumen-dokumen ini disimpan dalam fail peribadi peminjam dan dilindungi oleh undang-undang kerahsiaan bank.
Pengesahan dokumen asas
Pertama sekali, perkhidmatan keselamatan bank memeriksa pelanggan untuk mengetahui ketepatan data yang dihantar dalam borang permohonan. Persoalan mengenai kesahihan semua dokumen yang diberikan kepada peminjam kepada bank dan, jika ada, penjamin diperlukan dijelaskan. Di samping itu, sejarah kredit dan kewajipan kredit yang sah menjadi subjek pengesahan sejak awal. Sekiranya ternyata ada pinjaman yang sah, informasi tentang yang tidak ditunjukkan dalam kuesioner, ini mungkin menjadi alasan untuk menolak pinjaman.
Aspek lain adalah pengesahan keaslian dokumentasi yang mengesahkan pendapatan bakal peminjam. Mereka dianalisis dengan teliti dan teliti; jika perlu, permintaan yang sesuai dikirim ke tempat kerja dan ke kantor pajak. Pendapatan tambahan yang tidak dapat didokumenkan oleh peminjam biasanya tidak diambil kira dalam program pemarkahan. Namun, jika pendapatan tersebut ditunjukkan dalam kuesioner, mereka juga dapat disahkan.
Memeriksa daftar gadai janji dan harta alih
Sebagai tambahan untuk mengesahkan kesahihan dokumen peminjam dan kepatuhan pendapatannya, pekerja bank mengirim permintaan ke daftar elektronik harta alih dan gadai janji negara. Oleh itu, menjadi jelas sama ada peminjam mempunyai tanggungjawab. Ringkasnya, bank memeriksa gadai janji atau pinjaman kereta yang belum dibayar.
Harta tanah yang akan dipinjam oleh peminjam juga disemak dalam daftar yang berkaitan. Lebih-lebih lagi, ini dilakukan dua kali. Kali pertama - setelah menerima pakej lengkap dokumen dari peminjam (sebelum jawatankuasa kredit membuat keputusan), kali kedua - secara langsung pada hari urus niaga. Langkah berjaga-jaga sedemikian diperlukan untuk organisasi perbankan untuk mengurangkan risiko kehilangan cagaran. Sebagai contoh, terdapat kes di pasaran harta tanah sekunder apabila beberapa pembeli, yang tidak saling mengetahui, mengambil pinjaman untuk gadai janji yang sama di bank yang berbeza.
