Menyelesaikan masalah perumahan adalah perniagaan yang serius dan bertanggungjawab yang memerlukan sejumlah wang yang besar. Tidak setiap orang Rusia mampu membeli apartmen hanya dengan perbelanjaannya sendiri. Dalam kes ini, satu-satunya jalan keluar adalah dengan memohon pinjaman perumahan. Hari ini, hampir setiap bank Rusia menawarkan gadai janji, tetapi bagaimana tidak menjadi bingung dalam sebilangan besar tawaran pinjaman dan memilih pinjaman gadai janji yang tepat?
Langkah pertama - memilih rumah
Sebelum menghubungi bank untuk pinjaman gadai janji, anda perlu mengetahui jumlah yang anda mahu pinjam, dan untuk ini anda perlu memutuskan terlebih dahulu mengenai pilihan untuk perumahan masa depan. Pertama, anda perlu mengetahui sama ada ia akan menjadi pangsapuri atau rumah persendirian, di mana kawasan perumahan itu berada dan kos apa yang akan diterima oleh anda. Setelah memutuskan parameter ini, anda dapat membuat kesimpulan mengenai berapa banyak yang dapat anda sumbangkan sebagai pembayaran awal, dan berapa banyak yang anda perlu pinjam dari bank.
Langkah kedua - memilih bank
Setelah anda memutuskan jumlah yang anda tidak mempunyai cukup untuk membeli harta tanah kediaman, anda perlu memilih bank di mana anda akan meminjam wang ini. Untuk melakukan ini, anda perlu mengkaji semua tawaran kredit bank yang ada di bandar anda dan memilih pilihan yang paling optimum. Harus diingat bahawa memilih program kredit yang paling menguntungkan adalah kerja yang sukar dan panjang. Anda boleh melakukan ini secara bebas, mempelajari semua kemungkinan pilihan, atau mempercayakan perniagaan ini kepada profesional. Hari ini, terdapat banyak organisasi yang bekerja di pasaran kredit yang bersedia membantu peminjam dengan memilih pinjaman yang paling menguntungkan. Benar, bantuan seperti itu tidak akan percuma, kos perkhidmatan broker kredit ketika memilih pinjaman gadai janji, biasanya, 3-5% dari jumlah pinjaman.
Langkah ketiga - kelulusan
Setelah memutuskan pilihan pemberi pinjaman, anda perlu mula mengumpulkan banyak dokumen. Sebagai tambahan kepada dokumen peribadi peminjam, institusi kredit akan memerlukan dokumen untuk rumah atau apartmen yang dibeli. Sekiranya anda lulus cek bank untuk mematuhi tahap pendapatan dengan pembayaran gadai janji bulanan, kualiti sejarah kredit, dan jika harta tanah yang dibeli memenuhi syarat bank untuk jaminan, maka anda boleh mula menandatangani perjanjian pinjaman.
Memilih pinjaman gadai janji yang tepat - nuansa
Algoritma yang dijelaskan di atas umumnya cukup sederhana, tetapi terdapat beberapa nuansa yang dapat menimbulkan akibat negatif. Oleh itu, semasa memilih program pinjaman gadai janji, anda tidak hanya perlu memperhatikan kadar faedah yang diiklankan oleh bank. Parameter yang sama pentingnya ialah jangka masa pinjaman. Sekiranya jangka masa gadai janji terlalu pendek, maka jumlah pembayaran bulanan akan cukup tinggi, yang boleh memberi kesan negatif terhadap anggaran keluarga. Sekiranya jangka masa pinjaman terlalu lama, maka pembayaran akhir akan sangat besar.
Semasa memilih pinjaman untuk membeli rumah, anda juga perlu memperhatikan mata wang pinjaman. Sekiranya anda menerima gaji dalam dolar, maka yang terbaik adalah mendapatkan gadai janji dalam mata wang ini. Dalam kes lain, lebih baik mengambil pinjaman gadai janji dalam rubel Rusia. Syarat yang sama pentingnya ketika memilih program gadai janji adalah kemungkinan pembayaran awal - baik penuh dan separa. Keupayaan untuk menyimpan lebih banyak daripada pembayaran bulanan akan memendekkan tempoh pinjaman atau mengurangkan jumlah pembayaran gadai janji.
