Tidak semua orang berpeluang membeli perumahan dengan wang tunai. Sebilangan besar warganegara menyewa pangsapuri atau mengambil pinjaman untuk membelinya. Masalahnya amat teruk pada keluarga muda, di mana orang tidak mempunyai cukup dana.
Arahan
Langkah 1
Untuk mendapatkan gadai janji, hubungi bank yang menyediakan pinjaman rumah yang dijamin oleh harta tanah. Program pinjaman seperti itu adalah sebahagian daripada barisan produk Sberbank dan disebut "Keluarga Muda". Untuk mendapatkan pinjaman, beberapa syarat mesti dipenuhi. Pertama, usia sekurang-kurangnya seorang daripada pasangan tidak boleh melebihi 35 tahun. Kedua, seorang lelaki mesti berkhidmat dalam tentera atau mempunyai pengecualian dari wajib. Ketiga, pasangan suami isteri yang menuntut gadai janji mesti berkahwin secara rasmi.
Langkah 2
Sekiranya keluarga anda memenuhi syarat yang disenaraikan, anda boleh memohon pinjaman dengan selamat. Program pinjaman untuk keluarga muda mempunyai sejumlah kelebihan berbanding produk pinjaman lain. Dana disediakan untuk jangka masa sehingga 30 tahun, sementara selama tempoh pinjaman adalah mungkin untuk memberikan penangguhan pembayaran hutang pokok, tertakluk pada kelahiran anak. Penangguhan juga boleh diberikan sekiranya anda mengeluarkan gadai janji untuk perumahan yang sedang dalam pembinaan. Sebagai tambahan, ukuran pembayaran awal untuk program ini dapat dikurangkan menjadi 10% dari kos apartmen.
Langkah 3
Jumlah pinjaman akan bergantung kepada pendapatan anda. Semasa memberi pinjaman kepada keluarga muda, bank, ketika menghitung kesolvenan, mempertimbangkan, sebagai peraturan, bukan hanya pendapatan peminjam, tetapi juga saudara dekat (pasangan, ibu bapa). Dalam kes ini, mereka bertindak sebagai peminjam bersama untuk pinjaman tersebut. Bagi kadar gadai janji, ia adalah 12-15% setahun dan bergantung pada ukuran wang pendahuluan, jangka masa pinjaman, jenis perumahan yang dibeli (siap atau dalam pembinaan).
Langkah 4
Selepas anda membiasakan diri dengan syarat pinjaman, kumpulkan dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran gadai janji. Anda perlu mempunyai salinan pasport, buku rekod kerja, penyata pendapatan anda. Sekiranya pinjaman diambil oleh peminjam bersama, maka dokumen yang serupa diperlukan dari masing-masing. Di samping itu, sediakan kertas kerja yang berkaitan dengan perumahan, dan sijil atau penyata akaun yang mengesahkan bahawa anda mempunyai dana sendiri untuk membeli harta tanah.
