Akhir-akhir ini semakin sedikit orang yang dapat membeli perumahan dengan sendiri. Oleh itu, bagi mereka yang masih bingung dengan tujuan memperoleh apartmen untuk diri mereka sendiri, ada pilihan - untuk menabung atau mengambil pinjaman gadai janji. Jimat untuk masa yang lama, gadai janji lebih cepat. Satu-satunya kelemahan adalah proses pinjaman yang rumit.
Ia perlu
- Untuk mendapatkan pinjaman gadai janji, anda memerlukan:
- - pakej dokumen standard;
- -pernyataan;
- -dokumen untuk pangsapuri.
Arahan
Langkah 1
Untuk mula memohon gadai janji, anda mesti datang ke bank pilihan anda atau menghubungi melalui telefon. Di sana anda akan diberitahu mengenai dokumen apa yang perlu anda bawa untuk memohon. Selanjutnya, bakal pembeli ruang kediaman mengumpulkan semua kertas ini dan datang ke cawangan bank.
Langkah 2
Untuk memohon pinjaman gadai janji, anda perlu membawa: permohonan; pasport asal dan salinan semua halamannya (jika peminjam bersama mengambil bahagian dalam proses pinjaman, dokumen mereka mesti dibawa mengikut syarat yang sama); salinan dokumen mengenai status perkahwinan; asal dan salinan semua dokumen pendidikan, bahkan kursus, latihan dan seminar yang telah diselesaikan; salinan buku kerja (mesti disahkan!); sijil pada borang 2NDFL dengan maklumat untuk tahun lalu. Dalam beberapa kes, bank boleh meminta dokumen lain. Contohnya, sijil pemilikan harta atau kenderaan lain. Bank biasanya menyemak permohonan dalam 5-7 hari bekerja.
Langkah 3
Sekiranya permohonan itu diluluskan, pembeli mempunyai tiga bulan untuk mencari tempat tinggal yang sesuai. Tetapi lebih baik mencarinya secepat mungkin, kerana bank itu sendiri masih harus menyetujuinya. Sekiranya institusi kewangan tidak mempunyai pertanyaan mengenai meter persegi yang dipilih, maka peringkat terakhir pendaftaran pinjaman gadai janji akan bermula. Untuk melakukan ini, peminjam mesti memberikan dokumen berikut kepada bank: salinan sijil pemilikan penjual pangsapuri; kontrak untuk penyertaan dalam pembinaan bersama (sekiranya bekerja dengan bangunan baru); dokumen dari BTI, termasuk penjelasan dan pelan lantai; serta kesimpulan penilai profesional mengenai nilai pasaran apartmen. Bank akan mempertimbangkan permohonan sedemikian selama beberapa hari.
Langkah 4
Sekiranya, menurut hasil cek bank, semuanya berjalan lancar, maka dia membuat perjanjian pinjaman dengan peminjam dan memindahkan jumlah yang diperlukan, dan pembeli dapat membuat perjanjian jual beli. Sekarang perkara yang paling penting akan kekal - jangan lupa membayar balik pinjaman tepat pada waktunya.
