Semasa memilih peralatan sewa, kos sangat penting. Penyewaan peralatan dapat berlangsung selama satu jam, atau mungkin setahun, tetapi dalam keadaan apa pun, penyewa tidak boleh melaburkan sejumlah besar wang, jika tidak, akan lebih menguntungkan baginya untuk mendapatkan peralatan di harta tanahnya. Semasa memilih organisasi yang menawarkan perkhidmatan sewaannya, penyewa biasanya memilih, dipandu oleh prinsip-prinsip meminimumkan kos.
Ia perlu
Perjanjian sewa peralatan
Arahan
Langkah 1
Untuk mengira sewa peralatan selama satu tahun, anda perlu menggandakan caj susutnilai tahunan untuk pemulihan peralatan sepenuhnya dengan peratusan sewaan, iaitu kadar pulangan harta tanah yang disewa. Peratusan sewa biasanya ditetapkan pada 10%. Jumlah yang dihasilkan dibahagi dengan 100 dan ditambah, sekali lagi, dengan jumlah pengurangan susutnilai tahunan.
Langkah 2
Adalah perlu untuk mengira jumlah caj susut nilai dengan mengalikan nilai buku peralatan yang disewa dengan kadar susut nilai yang ditentukan sesuai dengan klasifikasi aset tetap. Nilai buku ditentukan mengikut dokumen perakaunan, dan jika tidak ada dokumen, penilai bebas terlibat. Jumlah yang diterima mesti dibahagi dengan 100.
Langkah 3
Penilai paling kerap mengira sewa peralatan dengan mengalikan nilai pasaran peralatan, atau nilai baki pada kunci kira-kira, dengan kadar permodalan atau dengan kadar inflasi tahunan yang diunjurkan. Kemudian kos peralatan yang diserahkan ditambah kepada jumlah yang diterima.
Langkah 4
Jumlah sewa tidak boleh lebih rendah daripada nilai pajak, yuran, pembayaran lain dari anggaran, serta biaya susut nilai. Pembayaran pajakan mesti dibuat dari hari peralatan diserahkan kepada pemajak sesuai dengan sijil penerimaan dan sehingga hari kontrak berakhir atau ditamatkan.
Langkah 5
Pemajak harus menjelaskan peralatan yang disewa baik sebagai aset dan sebagai liabiliti pada anggaran terendah pada permulaan tempoh pajakan. Kos pemajak untuk memperbaiki peralatan yang disewa, seperti pemodenan dan pengubahsuaian, meningkatkan keuntungan ekonomi pada masa akan datang, walaupun pada awalnya diharapkan dari penggunaannya dan harus dicatat sebagai pelaburan modal dalam pembinaan aset bukan semasa yang lain.
Langkah 6
Pemajak mencatatkan peralatan sebagai penghutang dalam jumlah nilai baki yang tidak dijamin ditolak pendapatan kewangan dan pembayaran minimum pajakan.
