Sewa ditetapkan melalui kontrak, yang dicapai dengan persetujuan bersama para pihak. Pembayaran untuk tanah dikenakan sekiranya sewa tanah, baik secara tunai maupun dalam bentuk barang, secara terpisah untuk sebidang tanah atau untuk semua harta tanah yang disewa (material dan sumber semula jadi). Pihak berkuasa eksekutif Persekutuan Rusia atau rakyatnya, pihak berkuasa tempatan dan rakyat negara ini adalah penyewa dan pemajak.
Ia perlu
Pengiraan jumlah sewa
Arahan
Langkah 1
Untuk mengira sewa, nilai wang normatif tanah diperlukan. Anda boleh mengetahuinya dalam sijil untuk mendapatkan bahagian tanah. Untuk menentukan nilai wang normatif sebidang tanah, ia mesti diindeks, dengan mempertimbangkan kadar inflasi.
Langkah 2
Setelah sewa dikira, angka akhir mesti dimasukkan ke dalam kontrak. Perjanjian antara pemilik dan penyewa bergantung pada ini.
Langkah 3
Pengiraan sewa untuk tanah negeri atau harta tanah perbandaran dilakukan dengan cara yang sedikit berbeza. Perlu juga mengetahui nilai normatif tanah. Untuk institusi negeri dan perbandaran untuk tanah negeri, harga sewa ditetapkan dalam jumlah cukai tanah.
Langkah 4
Agensi persekutuan yang menguruskan harta tanah negeri akan menentukan sewa dengan salah satu cara berikut:
- hasil perdagangan (pertandingan, lelong);
- berdasarkan nilai kadaster plot tanah.
- bergantung pada kadar sewa tanah atau garis panduan metodologi untuk pengiraannya, yang diluluskan oleh Kementerian Pembangunan Ekonomi Persekutuan Rusia;
- berdasarkan nilai pasar plot tanah, yang ditentukan oleh undang-undang tentang kegiatan penilaian.
