Sekiranya anda membeli perniagaan siap pakai, anda harus memeriksa semuanya tiga kali sebelum membuat keputusan. Malah, walaupun di dalam syarikat, proses memindahkan kes dari pekerja ke pekerja penuh dengan kesukaran. Tidak kurang juga perangkap dalam peralihan perniagaan dari pemilik ke pemilik.
Ia perlu
- - perkhidmatan juruaudit;
- - sijil dari Rosreestr;
- - tindakan inventori;
- - perkhidmatan peguam.
Arahan
Langkah 1
Terima hanya hak milik, bukan entiti undang-undang. Ini akan menyelamatkan anda dari hutang dan tanggungjawab orang lain. Tetapi pada masa yang sama, pastikan bahawa penjual adalah pemilik harta tanah dan harta alih. Terdapat situasi yang diketahui ketika penipu menjual premis yang disewa atau menjanjikan peralatan. Minta sijil dari Rosreestr mengenai objek harta tanah. Tanyakan kepada bank dan syarikat pajakan mengenai hak peralatan tersebut.
Langkah 2
Beli organisasi itu sendiri untuk meraih faedah perniagaan yang mapan. Dalam kes ini, anda menerima bukan sahaja asetnya, tetapi juga liabiliti. Untuk mengecualikan kemungkinan penilaian situasi yang tidak betul, lakukan audit kewangan dan perakaunan dan inventori harta tanah.
Langkah 3
Berbual dengan juruaudit. Tanyakan kepada mereka apa perbelanjaan yang dapat diharapkan oleh perniagaan dalam waktu terdekat. Kita bercakap mengenai denda, cukai, denda, hutang. Jangan pandang rendah kepada pakar: mereka akan membantu anda mengelakkan kesilapan yang serius. Masalah perusahaan yang mereka temukan akan memungkinkan untuk menurunkan harga atau menolak perjanjian tersebut.
Langkah 4
Berunding dengan peguam mengenai aspek undang-undang perniagaan ini. Biarkan mereka menjelaskan kedudukan kompleks harta tanah, keadaan dan prospeknya. Mintalah mereka untuk menerangkan masa depan perusahaan dari sudut undang-undang.
Langkah 5
Minta penjual menandatangani jaminan bahawa tidak ada hutang yang tidak melalui dokumen perakaunan. Dapatkan tandatangan semua pengasas dan CEO. Menurut makalah ini, mereka akan bertanggungjawab secara peribadi atas hutang yang dijumpai sekiranya usia mereka tidak melebihi tiga tahun. Setelah menandatangani kewajipan, anda, sebagai pemilik baru, akan dapat mengarahkan pemiutang kepada penghutang sejati, atau mempertahankan hak anda di mahkamah.
Langkah 6
Rangka rancangan terperinci untuk pemindahan tanggungjawab pengurusan. Dia akan membantu mengekalkan hubungan yang terjalin dengan pembekal, pelanggan dan rakan kongsi. Dan ini juga akan menjaga reputasi anda dengan pekerja organisasi.
Langkah 7
Rangka tindakan penerimaan dan pemindahan kes. Ini adalah peringkat terakhir untuk menerima perniagaan. Perbuatan ini dibuat dalam bentuk apa pun dan mesti ditandatangani oleh mantan pengarah umum dan pendatang baru. Dokumen tersebut harus mengandungi senarai lengkap dokumen dan menyertakan hasil inventori. Selepas itu, hantarkan pemberitahuan mengenai pertukaran ketua umum ke pejabat cukai, dana di luar anggaran dan rakan niaga syarikat.
