Agak sukar untuk mengumpulkan jumlah penuh untuk membeli rumah anda sendiri. Dalam hal ini, pinjaman gadai janji adalah pilihan yang sangat popular untuk membeli apartmen atau rumah tanpa jangkaan panjang. Peluang sedemikian disediakan oleh kebanyakan bank yang ada, dan syarat untuk mendapatkan gadai janji di dalamnya praktikalnya tidak berbeza.
Arahan
Langkah 1
Untuk mendapatkan kredit untuk pembelian kediamannya sendiri, pelanggan mesti menyediakan pakej dokumen standard untuk semua bank, yang merangkumi permohonan dana kredit, fotokopi semua halaman pasport, buku pekerja, dan dokumen yang mengesahkan pendapatan. Lelaki yang bertanggungjawab untuk perkhidmatan ketenteraan juga perlu menunjukkan kad pengenalan tentera.
Langkah 2
Perkara pertama yang diberi perhatian oleh bank adalah usia peminjam. Pelanggan mesti berumur sekurang-kurangnya 21 tahun, dan pada masa pembayaran pinjaman terakhir - tidak lebih dari 60 tahun. Beberapa bank menetapkan ambang 65 tahun. Keadaan standard adalah pengalaman kerja berterusan sekurang-kurangnya enam bulan di satu tempat. Di samping itu, jumlah keseluruhan perkhidmatan juga diambil kira. Adalah wajar bahawa selang waktu antara menukar satu pekerjaan ke pekerjaan lain harus minimum.
Langkah 3
Jumlah pinjaman yang diberikan dipengaruhi oleh tahap upah. Sijil yang ditandatangani oleh pengarah syarikat diberikan sebagai pengesahan. Prasyarat untuk mendapatkan gadai janji adalah membuat pembayaran awal. Saiz minimumnya ditetapkan pada 10%, dan nilai standard adalah 30%.
Langkah 4
Pinjaman gadai janji dikeluarkan bukan hanya dalam rubel, tetapi juga dalam dolar atau euro. Pinjaman dalam mata wang asing biasanya menjadi 2-3% lebih murah, tetapi dalam kes ini selalu ada risiko perubahan dalam nilai tukar, yang dapat menyebabkan kerugian yang besar.
Langkah 5
Peminjam bersama dan kadangkala penjamin pinjaman boleh menjadi pasangan suami isteri. Menyediakan penjamin adalah salah satu syarat utama untuk mendapatkan pinjaman gadai janji.
Langkah 6
Permohonan pelanggan untuk menerima dana dapat dipertimbangkan oleh bank dalam satu bulan. Sebilangan bank memberikan perkhidmatan seperti gadai janji ekspres, apabila keputusan dibuat dalam beberapa jam. Setelah mendapat jawapan positif, diminta mengumpulkan dokumen yang diperlukan untuk menyelesaikan transaksi pembelian dan penjualan perumahan. Senarai dokumen ini merangkumi sijil pendaftaran dan ketiadaan tunggakan pembayaran bil utiliti, pasport untuk apartmen, petikan dari daftar hak dan rancangan perumahan.
Langkah 7
Perkara seterusnya yang perlu dilakukan adalah menilai perumahan terpilih, selepas itu tiba saatnya menandatangani perjanjian pinjaman gadai janji. Dalam kes ini, syarat yang sangat diperlukan adalah insurans pangsapuri, yang, sehingga pembayaran terakhir dibuat, adalah janji untuk bank.
