Semasa menjual pangsapuri, anda mesti membayar 13% daripada nilai harta tanah. Kewajiban ini, menurut Kod Pajak Persekutuan Rusia, berlaku untuk warganegara yang memiliki perumahan yang dipindahkan selama kurang dari 3 tahun. Sekiranya anda memiliki sebuah apartmen lebih dari tempoh ini, anda dikecualikan daripada membayar cukai pendapatan peribadi. Tetapi dalam kedua kes tersebut, satu deklarasi diisi dan diserahkan kepada pemeriksaan.
Ia perlu
- - program "Deklarasi";
- - Kod Cukai Persekutuan Rusia;
- - borang permohonan ke pejabat cukai;
- - pasport;
- - sijil TIN;
- - resit untuk pembayaran apartmen;
- - tindakan pemindahan hak milik pangsapuri;
- - kontrak penjualan.
Arahan
Langkah 1
Buat pengisytiharan. Gunakan program khas untuk ini. Ia diluluskan oleh Inspektorat Perkhidmatan Cukai Persekutuan Persekutuan Rusia untuk setiap tahun. Klik tab "Tentukan Syarat". Masukkan jenis perisytiharan. Semasa menjual apartmen, ia sepadan dengan 3-NDFL. Nyatakan nombor pemeriksaan di tempat pendaftaran. Pilih dari senarai yang dicadangkan tanda, status pembayar cukai. Sekiranya anda tidak didaftarkan sebagai pengusaha, peguam, notaris swasta, ketua ladang, tandai kotak "Individu lain". Pilih pendapatan dari penjualan harta tanah sebagai pendapatan yang ada.
Langkah 2
Sekarang di tab "Maklumat mengenai pengisytiharan" tulis data peribadi anda. Kemudian nyatakan butiran pasport, termasuk kod jabatan, tarikh, tempat kelahiran anda. Masukkan alamat pendaftaran, termasuk kod pos. Tulis nombor telefon anda (sel, talian tetap). Menggunakannya, pegawai cukai akan dapat menghubungi anda untuk mengetahui maklumat yang diperlukan.
Langkah 3
Kemudian pilih tab "Pendapatan yang diterima di Persekutuan Rusia". Setelah menekan butang "+", masukkan nama belakang, nama depan, patronimik orang yang anda jual apartmen yang anda miliki. Tuliskan TINnya. Sekiranya anda telah memindahkan harta kepada syarikat, nyatakan KPP dan OKATO-nya.
Langkah 4
Kemudian masukkan kod pendapatan “1510. Pendapatan dari penjualan harta tanah (kecuali saham). " Sekiranya pangsapuri berada di bawah hak milik anda selama kurang dari 3 tahun, masukkan kod potongan "901". Menurut artikel 220 Kod Cukai Persekutuan Rusia, dalam hal ini anda berhak mendapat potongan dalam jumlah 1 juta rubel. Maksudnya, anda tidak akan membayar cukai atas kos penuh harta tanah yang dijual, tetapi pada jumlah yang melebihi jumlah maksimum. Sekiranya anda memiliki pangsapuri yang telah anda pindahkan kepada orang lain selama lebih dari 3 tahun, masukkan kod potongan "0". Dalam kes ini, anda dikecualikan daripada membayar cukai.
Langkah 5
Tuliskan jumlah penjualan pangsapuri di bawah kontrak penjualan. Nyatakan bilangan bulan di mana perjanjian itu diselesaikan. Lampirkan dokumen pembayaran harta tanah yang dijual ke deklarasi. Kirimkan bungkusan dokumen beserta permohonannya kepada pihak berwajib. Harap maklum bahawa sekiranya tidak menyerahkan deklarasi, pihak berwajib mempunyai hak untuk menjatuhkan hukuman kepada anda, dan juga bayaran lewat.
