Jalan menuju kebebasan dan kekayaan kewangan adalah melalui penciptaan pelbagai sumber pendapatan tambahan. Dalam hal ini, mungkin semua orang berjaya yang mencapai kestabilan kewangan sebulat suara. Untuk mencapai kesejahteraan wang, mesti ada beberapa sumber pendapatan.
Pendapatan tambahan tidak selalu dikaitkan dengan pendapatan tambahan dan mencari pekerjaan satu kali untuk mendapatkan wang satu kali. Salah satu jenis pendapatan tambahan yang paling dipercayai ialah penciptaan aliran tunai pasif.
Perbezaan utama antara penghasilan pasif adalah bahawa mereka datang tanpa membuang masa dan tenaga. Semakin banyak sumber tersebut, semakin stabil kusyen kewangan.
Jenis pendapatan pasif
Jenis pendapatan pasif yang paling biasa adalah:
- pelaburan kewangan dalam produk perbankan;
- harta intelek;
- perniagaan;
- pajakan harta tanah, kereta, mekanisme, dll.
Bank sebagai sumber pendapatan pasif
Salah satu cara yang paling boleh dipercayai untuk membuat aliran tunai tambahan adalah melabur dalam produk perbankan. Salah satunya adalah akaun simpanan sederhana.
Setiap bank mempunyai tawaran deposit yang tersendiri, yang berbeza dalam kriteria berikut:
- dengan jumlah sumbangan minimum dan maksimum;
- istilah untuk penempatan dana;
- peluang untuk permodalan faedah;
- ukuran kadar faedah.
Pilihan lain adalah dana pelaburan bersama (PIF), yang beroperasi dengan kebanyakan bank besar. Sebenarnya, dana bersama mewakili penyertaan dalam permainan di bursa saham dengan satu-satunya perbezaan bahawa keputusan untuk membeli saham dan bukannya pelabur dibuat oleh pelabur profesional.
Kelebihan dana bersama adalah kemampuan mendapatkan lebih banyak pendapatan berbanding dengan deposit. Minus - bank tidak dapat menyatakan dengan tepat jumlah dana yang akan diterima pada akhir tempoh tersebut.
Harta intelek
Kaedah yang sukar tetapi boleh dipercayai untuk pendapatan pasif adalah memperoleh pendapatan dari produk harta intelek: peratusan penjualan buku pengarang, memuat turun aplikasi, menjual perisian atau menggunakan kaedah pengarang.
Kekayaan pilihan cara menjana wang harta intelek mempunyai kelemahan yang jelas. Tidak cukup untuk membuat produk untuk mendapatkan pendapatan daripadanya - yang penting adalah permintaan dalam kalangan pengguna.
Bukan hanya pengguna yang harus membuktikan konsistensi produk, tetapi juga para pelabur, yang keterlibatannya mungkin diperlukan untuk menerapkan idea permulaan. Selalunya, ini dihadapi oleh mereka yang ingin menerbitkan sebuah buku, yang pasti harus berinteraksi dengan para pengarang penerbitan. Pelabur mungkin juga diminta untuk membina perisian. Namun, mungkin juga memasuki pasaran secara bebas.
Perniagaan
Jenis pendapatan pasif biasa yang lain adalah memulakan atau memperoleh perniagaan. Jalan ini mempunyai tahap risiko tertentu, yang diimbangi oleh peluang untuk mendapatkan pulangan pelaburan yang lebih besar.
Melabur dalam perniagaan boleh dianggap baik dalam bentuk membuat perniagaan anda sendiri dari awal, dan dengan membeli perniagaan siap pakai. Dalam kes pertama, aliran tunai akan mula berfungsi hanya setelah semua kos penganjurannya terbayar.
Perniagaan menjadi penghasilan pasif sepenuhnya apabila pemiliknya tidak mengambil bahagian dalam kerjanya dan tidak menjalankan fungsi pengurusan.
Pelaburan perniagaan juga dapat dilihat sebagai pemerolehan saham pendirian dalam organisasi yang ada.
Sewa
Menyediakan sewa harta tanah, kereta, peralatan, dan lain-lain juga merupakan subtipe pelaburan perniagaan. Sudah tentu, pendapatan yang paling menarik dan menjanjikan adalah sewa harta tanah. Namun, keuntungan yang agak tinggi memerlukan kos yang sesuai untuk mengekalkan kawasan tersebut dalam "bentuk yang dapat dipasarkan".
Adalah dipercayai bahawa menyewa harta tanah komersial adalah sumber pendapatan yang lebih menguntungkan daripada menyewa premis kediaman. Walau bagaimanapun, dalam praktiknya, keuntungan kewangan bergantung pada lokasi harta tanah, peralatan dengan infrastruktur yang diperlukan dan keadaan premis.
