Sewa adalah jenis transaksi di mana satu pihak memindahkan harta untuk kegunaan sementara kepada pihak lain dengan bayaran. Dalam kes ini, pihak penyedia adalah pemajak, dan pihak penerima adalah pemajak. Aset tetap disewakan di bawah perjanjian, sementara pemajak tidak kehilangan hak miliknya. Operasi ini mesti ditunjukkan dalam perakaunan dan perakaunan cukai.
Ia perlu
- - kontrak pajakan;
- - tindakan penerimaan dan penyerahan aset tetap (borang No. OS-1).
Arahan
Langkah 1
Sebagai peraturan, aset tetap dicerminkan pada akun 01. Untuk dapat menyimpan catatan harta yang disewakan, buka sub-akaun "Harta yang disewa" ke akaun "Aset tetap".
Langkah 2
Setelah membuat kontrak, buatlah tindakan penerimaan dan pemindahan aset tetap Harap maklum bahawa jumlah inventori objek ini disimpan walaupun oleh penyewa. Pada kad inventori, anda mesti membuat nota bahawa aset tetap disewakan. Untuk mencerminkan pemindahan harta tanah ini untuk disewa, perlu membuat catatan dalam perakaunan: D01 "Aset tetap" sub akaun "Harta yang disewa" K01 "Aset tetap".
Langkah 3
Ingat bahawa anda mesti menyusut nilai aset yang disewa secara bulanan. Asas untuk ini adalah pengiraan rujukan perakaunan. Untuk mencerminkan urus niaga ini dalam perakaunan, buat catatan: D91 "Pendapatan dan perbelanjaan lain" K02 "Susut nilai aset tetap".
Langkah 4
Sekiranya perlu dilakukan pembaikan besar harta tanah yang disewa, hal ini diambil kira seperti berikut: D91 "Pendapatan dan perbelanjaan lain" K10 "Bahan", 70 "Pembayaran dengan kakitangan untuk upah", 69 "Pembayaran untuk insurans dan keselamatan sosial ", 23" Pengeluaran tambahan ", 60" Penyelesaian dengan pembekal dan kontraktor."
Langkah 5
Untuk menggambarkan hubungan dengan penyewa, gunakan akaun pasif aktif 76. Asas untuk mengira sewa akan menjadi dokumen seperti kontrak, tindakan untuk perkhidmatan yang diberikan. Bayangkan dengan cara ini: D76 "Penyelesaian dengan pelbagai penghutang dan pemiutang" K91 "Pendapatan dan perbelanjaan lain" - bayaran dikenakan di bawah perjanjian pajakan.
Langkah 6
Berdasarkan dokumen pembayaran (penyata dari akaun semasa, pesanan pembayaran), buat entri: D51 "Akaun semasa" K76 "Penyelesaian dengan pelbagai penghutang dan pemiutang" - pembayaran telah diterima berdasarkan perjanjian sewa.
