Semasa menghubungi bank untuk tujuan mendapatkan pinjaman, kami sangat berminat dengan kadar faedah yang boleh ditawarkan oleh pemberi pinjaman. Walau bagaimanapun, kebanyakan pelanggan berpotensi tidak menyangka bahawa kos sebenar pinjaman jauh lebih tinggi daripada yang dinyatakan. Ramai orang memilih bank di mana kadar pinjaman yang ditunjukkan dalam penerbitan iklan, pada pendapat mereka, lebih menguntungkan.
Arahan
Langkah 1
Pembayaran untuk pinjaman, selain bunga yang diumumkan secara rasmi, termasuk sejumlah pembayaran. Ini dapat menjadi komisen untuk mempertimbangkan suatu aplikasi, untuk membuka dan memelihara akun pinjaman, untuk menjaga transaksi kredit, serta semua jenis denda, misalnya, untuk pembayaran awal hutang pokok. Pembayaran ini ditunjukkan dalam perjanjian pinjaman, dan juga harus diumumkan oleh pemeriksa bank ketika berunding dengan pelanggan.
Langkah 2
Di samping itu, untuk beberapa jenis pinjaman, misalnya, untuk pinjaman perumahan atau kereta, insurans harta yang dicagarkan disediakan, yang juga jatuh pada bahu peminjam. Dalam beberapa kes, terutama jika tidak ada cagaran untuk pinjaman tersebut, bank mewajibkan peminjam untuk menjamin kehidupan dan kesihatannya. Oleh itu, semasa mengira kos sebenar pinjaman, kos ini juga harus diambil kira.
Langkah 3
Harus diingat bahawa kos pinjaman juga dipengaruhi oleh cara pembayarannya. Pada masa ini, bank Rusia menawarkan dua jenis pembayaran: anuiti (dalam bahagian yang sama) dan dibezakan (menurun). Bagi banyak orang, pilihan pertama nampaknya lebih menarik, kerana pembayaran pertama tepat pada waktunya jauh lebih rendah daripada kes kedua. Walau bagaimanapun, jumlah pembayaran lebih tinggi menjadi lebih tinggi, kerana baki hutang pokok menurun lebih perlahan, yang bermaksud bahawa faedah yang dikenakan ke atasnya akan lebih tinggi.
Langkah 4
Oleh itu, untuk mengira kos penuh pinjaman, anda perlu mengetahui kadar faedahnya, pembayaran tambahan, dan juga kaedah pembayaran balik. Pengiraan termudah akan kelihatan seperti ini. Pembayaran bulanan pinjaman, termasuk faedah, mesti digandakan dengan jangka masa pinjaman. Maka semua pembayaran yang diperlukan harus ditambah dengan jumlah ini, termasuk komisen dan insurans. Dari hasil yang diperoleh, anda perlu mengurangkan jumlah pinjaman yang diminta. Hasilnya akan menjadi lebihan pembayaran pinjaman sepanjang tempoh peruntukannya. Sekiranya dibahagi dengan jumlah pinjaman yang diberikan dan dikalikan dengan 100 peratus, maka anda akan mendapat kadar faedah sebenar, yang menunjukkan pembayaran untuk penggunaannya.
