Pelaburan adalah pelaburan wang dalam perniagaan dengan tujuan untuk memperoleh lebih banyak keuntungan. Sebagai peraturan, pelabur berusaha untuk mendapatkan sebanyak mungkin maklumat mengenai projek tersebut. Untuk tujuan inilah penilaian pelaburan dilakukan.
Penilaian pelaburan adalah kajian dan analisis projek, penentuan kos dan kecekapan ekonomi. Prosedur ini dilakukan ketika mencari pelabur baru, ketika menginsuranskan risiko, dan analisis dilakukan sekiranya pengembangan proyek investasi apa pun. Penilaian dapat dilakukan berdasarkan beberapa faktor, misalnya, nilai investasi di pasar diperkirakan, yaitu, sesuai dengan nilai pasar. Projek ini dapat dinilai oleh pemegang saham baru, serta syarikat atau bank penyewaan, misalnya, dalam hal pinjaman. Dalam beberapa kes, pemerintah memilih untuk menilai pelaburan perusahaan swasta, misalnya, ketika dukungan kewangan dirancang. Negeri sering membiayai perusahaan pertanian. Siapa yang menganalisis projek pelaburan? Untuk ini, ada syarikat khas yang mempunyai penilai pada kakitangan mereka. Beberapa organisasi besar menggunakan profesional yang sentiasa menilai dan menganalisis pasaran kewangan, memantau kos dan keuntungan projek. Semua data direkodkan dan diberikan kepada pengurus, yang semakin menarik minat pelabur. Terdapat petunjuk di mana pelaburan dinilai: - indeks keuntungan - menunjukkan keberkesanan projek. Untuk menghitungnya, anda perlu membahagikan nilai sebenar aliran tunai dengan jumlah semua pelaburan; - masa pembayaran balik - menunjukkan masa minimum selepas itu pelaburan akan membawa pendapatan yang diinginkan; - kadar pulangan dalaman - menunjukkan potongan kadar (kadar pulangan) di mana kos pendapatan dari pelaburan sama dengan jumlah dana yang dilaburkan dalam projek; - nilai kini bersih - menunjukkan jumlah pendapatan yang diharapkan dari projek, yang dikurangkan ke titik awal waktu.
