Semua saham Rosselkhozbank dimiliki oleh negara, yang bermaksud bahawa bank itu melaksanakan bidang utama dasar kewangan negara. Tetapi syarat apa yang dia tawarkan untuk gadai janji?
Gadai janji di Rosselkhozbank dikeluarkan dengan syarat umum berikut:
- kadar faedah minimum ialah 7.5%, dan dikenakan pada pinjaman yang dikeluarkan untuk jangka masa sehingga 180 bulan;
- kadar faedah standard 8.5% dikenakan ke atas pinjaman yang dikeluarkan untuk jangka masa 30 tahun;
- pelaksanaan wajib polisi insurans untuk kehidupan dan kesihatan peminjam diperlukan, dan jika tidak dipenuhi, kadar faedah pinjaman meningkat kepada 11.5%;
- kadar faedah maksimum gadai janji di bank ini adalah 13.5%.
Syarat peribadi berbeza bergantung pada program gadai janji yang dipilih. Rosselkhozbank mempunyai empat program seperti itu:
- pinjaman perumahan standard, yang dikeluarkan untuk perumahan siap dan perumahan yang dalam pembinaan;
- gadai janji perumahan dengan sokongan negara;
- pinjaman gadai janji "Keluarga Muda";
- pinjaman perumahan untuk 2 dokumen.
Di bawah program pinjaman rumah standard, peminjam berhak membeli apartmen atau rumah baik secara langsung dari pemaju dan di pasaran sekunder. Dan selain itu, dengan bantuan dana yang dipinjam, dia akan dapat membayar pembelian sebidang tanah dan pembinaan rumah persendirian.
Di bawah program ini, faedah diberikan untuk pemegang kad gaji, tidak perlu mengesahkan pendapatan ketika menyerahkan dokumen, ada peluang untuk memilih perumahan yang belum selesai untuk dibeli dengan dana gadai janji.
Sekiranya peminjam mempunyai ladang anak syarikat peribadi, di bawah program ini dia boleh mendapatkan pinjaman untuk membina rumah di kampung jika dia berjaya menjalankan ladangnya selama lebih dari satu tahun. Komunikasi mengenai sebidang tanah dan jaminan peribadi adalah kelebihan dalam proses kelulusan permohonan pinjaman.
Syarat khas untuk pinjaman pembinaan di bawah program perumahan standard Bank Pertanian Rusia adalah seperti berikut:
- jumlah pinjaman maksimum adalah: untuk Muscovites 8.000.000 rubel, untuk penduduk wilayah - 4.000.000 rubel;
- jumlah pinjaman tidak boleh melebihi 50% dari kos projek pembinaan;
- jangka masa maksimum untuk pembayaran hutang penuh adalah 25 tahun;
- kadar faedah bergantung pada jumlah wang pendahuluan dan jangka masa pinjaman, tetapi biasanya berbeza antara 14% -16.5%;
- tidak ada komisen untuk pengeluaran dana, ia dibenarkan untuk menarik peminjam bersama (tidak lebih dari 3);
- insurans rumah akan diwajibkan, tetapi insurans hayat peminjam adalah pilihan;
- anggaran awal untuk rumah akan diperlukan.
Di bawah program gadai janji dengan sokongan negara, peminjam boleh mendapatkan pinjaman sehingga 30 tahun dengan kadar 11.8% setahun. Jumlah minimum wang pendahuluan adalah 20%, ukuran pinjaman itu sendiri berbeza-beza: untuk penduduk Muscovites dan St. Petersburg, ambang maksimum adalah 8.000.000 rubel, untuk penduduk wilayah - 3.000.000 rubel.
Menurut program "Keluarga Muda", faedah diberikan kepada keluarga muda, tetapi semua orang dapat mengambil bahagian. Pinjaman ini dikeluarkan dengan syarat berikut:
- umur maksimum untuk pasangan suami isteri adalah 35;
- tempat tinggal bagi setiap pasangan - tidak lebih daripada 14m2;
- pengagihan semula maksimum jumlah pinjaman gadai janji - tidak lebih daripada 85% daripada kos perumahan (tidak lebih daripada 20,000,000 rubel);
- jangka masa pinjaman dikeluarkan tidak melebihi 25 tahun;
- pinjaman boleh dikeluarkan dalam rubel, dolar dan euro, dan kadar faedah bergantung pada jenis mata wang dan ukuran wang pendahuluan: dari 10.5% hingga 14.5% dalam rubel, dari 9% hingga 10.5% dalam mata wang asing.
Tidak ada komisen di bawah program ini, dan mungkin untuk membayar hutang lebih awal dari jadual.
Pinjaman gadai janji di bawah program 2 dokumen menawarkan peminjam untuk mengambil pinjaman tanpa bukti pendapatan, dengan hanya menyediakan 2 dokumen. Walau bagaimanapun, kadar dalam kes ini adalah tinggi: dari 14% hingga 16.5%, dan wang pendahuluan mestilah sekurang-kurangnya 50% dari jumlah pinjaman.
Pakej dokumen tradisional yang diperlukan untuk pendaftaran pinjaman gadai janji di Rosselkhozbank merangkumi:
- salinan semua halaman pasport peminjam;
- borang permohonan;
- dokumen yang mengesahkan adanya pendapatan tetap;
- ID tentera;
- dokumen tajuk ke objek untuk ikrar.
